Appartement à vendre à Forest pour € 359.500 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNZ1P)

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6 jours passés
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Rue des Carburants / A511, 1190 Forest

Code Zimmo: LNZ1P

Prix € 359.500
  • Prix € 359.500
  • Adresse Rue des Carburants / A511, 1190 Forest
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 89,70 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2023
  • PEB 55.26 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 30/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Forest -
  • Rapport complet

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 89,7 m² bénéficiant d'une VASTE TERRASSE de 27,8 m² ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé, un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte super-équipée, une terrasse, deux chambres (16 et 10,8 m²), une salle de bain (double lavabo, bain) et une buanderie. Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB B+. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !

Financier

Prix
€ 359.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
16 m²
revêtement de sol: carrelages
Chambre à coucher 2
10,80 m²
revêtement de sol: carrelages
Terrasse
27,80 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
155
Surface habitable
89,70 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
individuel - condensation
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
55.26 kWh/m²
N° certificat PEB
B+
Émissions de CO²
9.15
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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