Immeuble d'appartements à vendre à Forest pour € 950.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LO77M)
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Agence Bonnivers de Bruxelles
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1040 ETTERBEEK
- Prix € 950.000
- Adresse Avenue Wielemans Ceuppens 15, 1190 Forest
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 435 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construit en 1908
- PEB 262 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 3.190
BONNIVERS – 2D vous propose cet immeuble de rapport potentiel à fort potentiel de valorisation, situé à Forest.
Idéalement implantée à proximité immédiate du parc Duden, du WIELS et de toutes les facilités, cette propriété séduit par ses volumes, son potentiel de développement, sa façade classée de style éclectique d’inspiration Art nouveau ainsi que sa structure saine.
Actuellement reconnue comme maison unifamiliale, la propriété est en bon état général tout en nécessitant des travaux. Sa configuration actuelle permet d’envisager aisément une division en 3 unités (une par étage) ainsi qu’un potentiel de développement jusqu’à une 4e unité via l’ajout d’un étage supplémentaire, selon un premier retour informel obtenu auprès de la commune et sous réserve d’acceptation urbanistique.
Développant ±520 m² bruts sur un terrain de ±390 m² orienté sud à l’arrière, le bien offre une base particulièrement intéressante pour un projet résidentiel, mixte ou d’investissement.
Maison signée Gustave Carlier (façade classée)
Volumes généreux et distribution favorable à une division
Jardin orienté sud
Structure saine – travaux à prévoir
Potentiel résidentiel, mixte ou investissement
Opportunité de création de valeur dans un quartier recherché
Un bien rare alliant charme, volume et potentiel dans un quartier recherché.
Prix : faire offre à partir de 950.000 € sous réserve d’acceptation du vendeur – RC : 3.190 € non indexé – PEB : E - Libre à l’acte.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
44199Immobili_re BONNIVERS-2D - Document d_of...
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 110 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
