Immeuble d'appartements à vendre à Forest pour € 2.350.000
(Code Zimmo: LPKH0)

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Rue non communiquée, 1190 Forest Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LPKH0

Prix € 2.350.000
  • Prix € 2.350.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1190 Forest
  • Type Immeuble d'appartements (Appartement)
  • Surf. habitable 660 m²
  • Chambres sur demande »
  • Salles de bain 6
  • Jardin S-O
  • Construit en 1931
  • PEB 248 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 30/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

Idéalement situé à deux pas de la Place Brugmann, proche des transports et des commerces, très bel immeuble de rapport d'une largeur de façade de 7,5m et d'une superficie brute de 660m2. L'immeuble comprend 7 unités ayant toutes gardé les éléments esthétiques d'époque. Deux studios avant et arrière dont un donnant sur une cour anglaise avec vue sur le jardin en sous-sol ne sont pas reconnus à l'urbanisme. Au bel étage , de très beaux bureaux( 115m2) actuellement loués à un cabinet dentaire et donnant sur un beau jardin de 120m2. Du 1er au 4ème étages, 4 beaux appartements de 54m2 à 115m2, certains avec terrasses. Immeuble entièrement loué pour un revenu locatif annuel de 97.368€. Electricité conforme, Chaudière centrale au gaz récemment changée, toiture neuve de 2024 . PEB: D-/ E/G. Avis aux investisseurs. Informations et visites au Montrer le n° ou au 02/533 40 40. A voir! Click on : www.oralis.be

Financier

Prix
€ 2.350.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
6
Nombre de WC
7
Superficie du terrain
275 m²
Surface habitable
660 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Information chauffage
chaudière
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Douches
7

Certificats

E spec
248 kWh/m²
N° certificat PEB
E
Émissions de CO²
50
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
Voir info
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
Voir info
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 95 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Disclaimer

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Plus d'info ou demande de visite chez Oralis Real Estate

Rue Defacqz 40
1050 Ixelles

www.oralis.be

+32 (0)2 533 40 40

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À vendre 67 | À louer 70

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