Maison à vendre à Forest pour € 1.400.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJY6M)

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Rue non communiquée, 1190 Forest Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LJY6M

Prix € 1.400.000
  • Prix € 1.400.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1190 Forest
  • Type Maison
  • Surf. habitable 287 m²
  • Sup. du terrain 470 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin S-E
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1958
  • PEB 99 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 4.819
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Située au cur dun environnement verdoyant et recherché, cette villa trois façades de 1958, signée par larchitecte Depelsenaire, est reprise à linventaire du patrimoine, offrant un caractère architectural affirmé et une identité forte.
Rénovée en 2002, elle bénéficie dun emplacement privilégié au Square Lainé, en bordure immédiate du parc Duden. Cet espace vert discret, situé en contrebas du parc, propose un cadre naturel soigné, agrémenté dun potager collectif et dune zone naturelle.
Développant une superficie denviron 409 m² bruts (± 287 m² habitables), la villa se compose comme suit :
Rez-de-rue : hall dentrée avec espace vestiaire, toilettes séparées, cave de rangement, cave chaufferie et buanderie, garage fermé pour deux voitures en enfilade.
Rez-de-jardin : cuisine semi-ouverte, salle à manger, double salon lumineux avec feu ouvert et accès direct au jardin de ville.
Premier étage : mezzanine, trois chambres, une salle de bains, une seconde salle de bains avec toilettes.
Dernier étage : bureau et deux espaces polyvalents.
Cette propriété séduira les amateurs darchitecture moderniste, de patrimoine et de nature, à la recherche dun bien singulier dans un cadre vert exceptionnel, aux portes des grands parcs bruxellois.

Financier

Prix
€ 1.400.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
56 m²
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Cave
50 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2002
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
470 m²
Surface habitable
287 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
99 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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