Maison à vendre à Forest pour € 695.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LO6FD)

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22 jours passés
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Avenue Victor Rousseau 32, 1190 Forest

Code Zimmo: LO6FD

Prix € 695.000
  • Prix € 695.000
  • Adresse Avenue Victor Rousseau 32, 1190 Forest
  • Type Maison
  • Surf. habitable 240 m²
  • Sup. du terrain 179 m²
  • Chambres 5
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1923
  • PEB 470 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Située sur la prestigieuse Avenue Victor Rousseau, à deux pas de lAltitude 100 et de toutes les facilités, cette élégante maison de caractère signée par larchitecte Joseph Van Meulecom séduira les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation de qualité. Développant environ 240 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et le charme authentique de son architecture dépoque. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall dentrée, plusieurs pièces de réception en enfilade comprenant salon et salle à manger, une cuisine avec accès vers lextérieur ainsi quune salle de douche avec WC. Le jardin et la terrasse, orientés sud-est, offrent un agréable espace extérieur bénéficiant dun bel ensoleillement. Les étages développent plusieurs grandes chambres ainsi que différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins : chambres complémentaires, bureau, dressing ou espace polyvalent. Un vaste grenier, actuellement accessible via un escalier escamotable, offre également un intéressant potentiel daménagement complémentaire. Le bien dispose également de caves, dun espace buanderie ainsi que dune cave à vin. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche dun bien de caractère offrant un important potentiel de valorisation dans lun des quartiers les plus recherchés de Forest. Plus dinformations : Montrer le n° ou Montrer le n° www.justimmo.be

Financier

Prix
€ 695.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
46 m²
Terrasse
25 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
179 m²
Surface habitable
240 m²
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
3

Certificats

E spec
470 kWh/m²
N° certificat PEB
: 20250818-0000724428-04-6
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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