Maison de maître à vendre à Forest pour € 1.425.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LOM0B)

Située à proximité du quartier Churchill–Brugmann, superbe maison de maître bel-étage (1913), très lumineuse, offrant une superficie brute de ±486 m² selon PEB et ±400 m² habitables.

Rénovée en profondeur en 2024 (PEB D !), elle séduira par ses éléments d’époque préservés (parquets massif en chevron, plafonds moulurés, cheminées en marbre) et son potentiel d’aménagement prometteur.

REZ-DE-CHAUSSÉE (bel étage)
Magnifique et spacieuse cuisine hyper équipée avec coin déjeuner (35 m²), donnant accès à une terrasse et au jardin.
Grande salle à manger (20 m²) et salon (20 m²) en enfilade.

DEMI-NIVEAU
Vestiaire et WC invités.

1er ÉTAGE
Deux chambres aménagées (20 m² et 14 m²) (dont une avec terrasse), vaste dressing (ou chambre suppl.) (20 m²), salle de bain complète (baignoire, douche italienne, WC) et buanderie.

ÉTAGES SUPÉRIEURS (2e et 3e)
Plusieurs grandes pièces (de 14 à 20 m²) offrant un fort potentiel (jusqu’à 4 chambres suppl. et 2 salles d’eau). Les techniques sont déjà en place (électricité, arrivées/évacuations), les finitions restant à personnaliser.
Grande terrasse de 30 m² au 2ème étage côté jardin, et balcon côté rue.

GRENIER
Espace aménageable pour une chambre suppl. (35m²), bureau ou espaces de rangement.

REZ-DE-JARDIN
Espace polyvalent de 75m² avec accès direct au jardin, idéal pour profession libérale ou logement indépendant (toutes les installations techniques sont déjà en place pour une cuisine suppl. et une salle d’eau).

CAVES
25 m² dont cave à vin

EXTÉRIEURS
Superbe jardin de 350 m² orienté Ouest–Sud-Ouest, dans un îlot exceptionnellement calme. Plusieurs terrasses aux différents niveaux permettant de profiter du soleil toute la journée.

PARKING
Deux emplacements à l’avant.

CARACTÉRISTIQUES
- PEB D,
- chaudière gaz à condensation neuve,
- châssis double vitrage neufs,
- électricité conforme
- domotique et thermostat connecté

Potentiel exceptionnel: grande maison unifamiliale, profession libérale ou investissement/coliving.