Maison à vendre à Forest pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR1DD)
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Immo Roelands
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1500 Halle
- Prix € 449.000
- Adresse Rue Georges Leclercq 101, 1190 Forest
- Type Maison
- Surf. habitable 182 m²
- Sup. du terrain 74 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1940
- PEB En cours de demande
-
Classe énergétique
Immeuble de rapport à haut rendement Revenu mensuel > € 3.400
Idéal pour investisseurs ou grande famille ! Cette spacieuse maison unifamiliale, actuellement aménagée en immeuble de rapport (5 unités louées situation de fait, sans permis), offre un potentiel financier exceptionnel avec plus de € 3.400 de revenus locatifs mensuels.
Composition du bien :
·Sous-sol (49m²): Cave, WC, séjour + 1 chambre/bureau.
·Rez-de-chaussée (63m²) : Hall d'entrée, séjour lumineux, belle cuisine hyper-équipée avec espace déjeuner, WC séparé et cour extérieure.
·1er étage (39m²): Hall de nuit, grande chambre avec salle de bain(baignoire, douche, WC, double vasque).
·2ème étage (39m²): 2 chambres et une salle de douche avec WC.
·Combles : Grenier aménagé (accès par trappe).
Technique & Rénovations :
·Rénovations globales réalisées entre 2010 et 2014
·Chaudière au gaz récente (2017)
·Électricité conforme
·Châssis PVC double vitrage & toiture inclinée rénovée
·PEB : F (315 kWh/m².an)
Une opportunité rare sur le marché offrant une rentabilité immédiate. À visiter sans tarder !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
