Maison à vendre à Vorst pour € 619.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LD4CV)
- Prix € 619.000
- Adresse Geelsebaan 65, 2430 Vorst
- Type Maison
- Surf. habitable 342 m²
- Sup. du terrain 1.487 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1957
- PEB 83 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.247
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gerenoveerde hoeve (342m²) te koop met 3 slaapkamers in Klein-Vorst (Laakdal) Op een toplocatie in Klein-Vorst, op wandelafstand van het centrum en vlak bij Tessenderlo, vind je deze prachtig gerenoveerde hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 342 m². De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en stijl. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte (69 m²) met keramische parkettegels, vloerverwarming, gashaard en stalen deuren. Verder vind je een bureauruimte (16m²) en een gezellige bibliotheek met pelletkachel – perfect voor thuiswerk of een praktijk aan huis (30m²). De moderne keuken (40 m²) met alle toestellen vormt het hart van de woning en sluit aan op een berging en badkamer met douche, ligbad en toilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een sfeervolle masterbedroom (30m²) met ingemaakte kasten op de zolderverdieping. Een aparte trap vanuit de woonkamer leidt naar een polyvalente ruimte (35 m²), momenteel ingericht als fitness. Hier bestaat de mogelijkheid tot omvorming tot twee slaapkamers. De zuidwest gerichte tuin met werkhuis (45 m²) biedt veel mogelijkheden voor hobby of zelfstandige activiteit. Dankzij EPC-label A, 13 zonnepanelen, airco, conforme elektriciteit en uitstekende isolatie geniet je hier van energiezuinig wooncomfort. Troeven: instapklaar, stijlvolle afwerking, mogelijkheid tot zorgwoning of praktijk aan huis, vlotte verbinding met E313. Spreekt deze leuke hoeve jullie aan? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!Financier
Prix
€ 619.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
13 m²
Débarras
14 m²
Bureau
16,35 m²
Cuisine 1
40 m²
Toilette 1
1,41 m²
Toilette 2
1,41 m²
Étage 1
Salle de bains 2
17,89 m²
Chambre à coucher 1
16,47 m²
Chambre à coucher 2
13,26 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
30 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
1.487 m²
Surface habitable
342 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
83 kWh/m²
N° certificat PEB
20250806-0003659578-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-08-2025 | € 685.000 | - | € 2.002,92 /m² | € 460,66 /m² |
| 10-10-2025 | € 645.000 | -6 % | € 1.885,96 /m² | € 433,76 /m² |
| 22-05-2026 | € 619.000 | -4 % | € 1.809,94 /m² | € 416,27 /m² |