Maison à vendre à Vorst pour € 619.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LD4CV)

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13 jours passés
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Geelsebaan 65, 2430 Vorst

Code Zimmo: LD4CV

Prix € 619.000
  • Prix € 619.000
  • Adresse Geelsebaan 65, 2430 Vorst
  • Type Maison
  • Surf. habitable 342 m²
  • Sup. du terrain 1.487 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1957
  • PEB 83 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.247

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Gerenoveerde hoeve (342m²) te koop met 3 slaapkamers in Klein-Vorst (Laakdal) Op een toplocatie in Klein-Vorst, op wandelafstand van het centrum en vlak bij Tessenderlo, vind je deze prachtig gerenoveerde hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 342 m². De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en stijl. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte (69 m²) met keramische parkettegels, vloerverwarming, gashaard en stalen deuren. Verder vind je een bureauruimte (16m²) en een gezellige bibliotheek met pelletkachel – perfect voor thuiswerk of een praktijk aan huis (30m²). De moderne keuken (40 m²) met alle toestellen vormt het hart van de woning en sluit aan op een berging en badkamer met douche, ligbad en toilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een sfeervolle masterbedroom (30m²) met ingemaakte kasten op de zolderverdieping. Een aparte trap vanuit de woonkamer leidt naar een polyvalente ruimte (35 m²), momenteel ingericht als fitness. Hier bestaat de mogelijkheid tot omvorming tot twee slaapkamers. De zuidwest gerichte tuin met werkhuis (45 m²) biedt veel mogelijkheden voor hobby of zelfstandige activiteit. Dankzij EPC-label A, 13 zonnepanelen, airco, conforme elektriciteit en uitstekende isolatie geniet je hier van energiezuinig wooncomfort. Troeven: instapklaar, stijlvolle afwerking, mogelijkheid tot zorgwoning of praktijk aan huis, vlotte verbinding met E313.  Spreekt deze leuke hoeve jullie aan? Contacteer ons via voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!  

Financier

Prix
€ 619.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
13 m²
Débarras
14 m²
Bureau
16,35 m²
Cuisine 1
40 m²
Toilette 1
1,41 m²
Toilette 2
1,41 m²

Étage 1

Salle de bains 2
17,89 m²
Chambre à coucher 1
16,47 m²
Chambre à coucher 2
13,26 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
30 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
1.487 m²
Surface habitable
342 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
83 kWh/m²
N° certificat PEB
20250806-0003659578-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
22-08-2025 € 685.000 - € 2.002,92 /m² € 460,66 /m²
10-10-2025 € 645.000 -6 % € 1.885,96 /m² € 433,76 /m²
22-05-2026 € 619.000 -4 % € 1.809,94 /m² € 416,27 /m²

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