Maison à vendre à Vorst pour € 395.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LO77I)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Project Houthoek – Hedendaags wonen in het groene hart van Laakdal In het landelijke en charmante Laakdal verrijst het nieuwbouwproject Houthoek: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 moderne en buitengewone gezinswoningen met telkens 3 slaapkamers. Een unieke combinatie van hedendaagse moderne architectuur, energiezuinig wonen en een rustige, groene omgeving. Laakdal situeert zich op het kruispunt van de provincies Antwerpen, Vlaams-Brabant en Limburg en biedt de perfecte balans tussen natuur, bereikbaarheid en dagelijks comfort. Op slechts een boogscheut bevinden zich prachtige natuurdomeinen zoals Gerhagen, De Merode en de idyllische Laakvalleien – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en zullen beschikken over een E-peil lager dan E20, wat garant staat voor uiterst energiezuinig en toekomstgericht wonen met lage energiekosten. Elke woning wordt uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, een Ventilatiesysteem C+ EVO, een regenwaterrecuperatiesysteem en een zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van ongeveer 4.000 Wp per woning. Daarnaast wordt er nog een blowerdoortest uitgevoerd om de luchtdichtheid en energieprestaties van de woningen verder te optimaliseren. Er worden ruime budgetten voorzien voor keuken en sanitair. Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om, zolang keuken en sanitair nog niet besteld zijn bij de leverancier, de afwerking verder te personaliseren naar eigen smaak en stijl. Elke woning wordt standaard uitgerust met een carport en een tuinomheining (uitgezonderd lot 7, waar carport en omheining mogelijk is mits meerprijs). Extra belangrijke troef De loten 3 tot en met 6 komen voor rechthebbenden in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een bijzonder interessant financieel voordeel kan betekenen bij aankoop. Het betreft hier LOT 6 van de verkaveling. De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers + Inkomhal + Apart gastentoilet met handenwasser + Eethoek + Volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoog + Trap vanuit leefruimte naar de bovenverdieping + Aangrenzende berging / wasplaats + Zithoek met zicht op terrras en tuin Verdieping + Nachthal met overloop + Apart toilet + 3 slpks + Badkamer met alle comfort Vooraanleg terras wordt voorzien. Centrale ligging Project Houthoek geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Laakdal. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bent u dankzij de nabijheid van de E313 vlot verbonden met omliggende steden. Een stijlvolle thuisbasis voor wie comfortabel, energiezuinig én groen wil wonen – met een extra interessant financieel voordeel voor rechthebbenden.