Maison à vendre à Gaasbeek pour € 425.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLEUK)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/837cd358-89d0-4a0c-8054-c6b92ff70714/listings/575bdb51-2d15-49ca-99d8-123c573f77f8/images/019e2054-e09e-73d4-ba23-2128b7fd905b)
- Prix € 425.000
- Adresse Ninoofsesteenweg 216, 1750 Gaasbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 214 m²
- Sup. du terrain 630 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1930
- PEB 945 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
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Deze instapklare half-open bebouwing op de Ninoofsesteenweg 216 in Lennik combineert charme met modern wooncomfort. De woning, gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 2020, biedt ongeveer 190 m² bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimtes, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers en op het eerste verdiep bevindt zich een extra keuken die kan omgevormd worden naar nog een kamer. Op het perceel van 630 m² geniet je bovendien van een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning. De ligging vormt een extra troef, je woont hier met een vlotte verbinding naar Brussel en Ninove, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. Tegelijk geniet je van de groene, rustige omgeving van het Pajottenland. Kortom, een comfortabele en goed gelegen woning met ruimte en kwaliteit. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 4
22 m²
Terrasse
35 m²
Étage 0
Salle de bains 1
10 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Étage 1
Salle de bains 2
8 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
630 m²
Surface habitable
214 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Chaudière
Electricité
Distribution
Mur
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
KLIM.pdf
Certificats
E spec
945 kWh/m²
N° certificat PEB
20260217-0003800316-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui 
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-02-2026 | € 449.000 | - | € 2.098,13 /m² | € 712,70 /m² |
| 13-05-2026 | € 425.000 | -5 % | € 1.985,98 /m² | € 674,60 /m² |
