Maison à louer à Ganshoren pour € 3.300 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP7Z3)

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Venelle Vivaldi 20, 1083 Ganshoren

Code Zimmo: LP7Z3

Prix € 3.300
  • Prix € 3.300
  • Adresse Venelle Vivaldi 20, 1083 Ganshoren
  • Type Maison
  • Surf. habitable 225 m²
  • Sup. du terrain 8.873 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2001
  • PEB 148 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.156
  • Libre immédiatement
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  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ganshoren (Tous les types de bien ... € 992,50
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Ganshoren | Quartier Basilix/Marais de Ganshoren !
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée/vestiaire, un WC, un garage pour deux voitures, un emplacement prévu pour l’installation d’une machine à laver et d'un sèche-linge. Au premier étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte full équipée donnant accès au jardin et à la terrasse. Au deuxième étage, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de douche avec WC et une chambre parentale avec sa salle de bain. Au troisième étage, sous les combles, se trouvent deux chambres de ±15 m² (±30 m² en incluant les surfaces sous pente). Il s’agit d’une première occupation après rénovation complète : nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine, remise en peinture, panneau solaire, garage automatique, porte sécurisée permettant une ouverture à distance, etc. La localisation, à proximité immédiate du shopping de la Basilix, des axes routiers, des écoles, des transports (bus, train), des parcs, offre un accès direct à toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, services, espaces verts, ainsi qu’un espace vert/aire de jeux (accès fermé à clés) dédiée uniquement aux riverains de la Venelle. PEB : C ; 29 kg/(m².an) ; 30212 kWh/(m².an) ; Code unique : 20240131-0000668875-01-7. Les images 3D/virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne sauraient engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien.
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be

Financier

Prix
€ 3.300
Mensuel
€ 150

Disposition

Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
30 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
12 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
8.873 m²
Surface habitable
225 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé
Porte blindée

Autres

Jardin
Douches
2
Libre
immédiatement

Certificats

E spec
148 kWh/m²
E totale
30212kWh/an
N° certificat PEB
20240131-0000668875-01-7
Émissions de CO²
29
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Oui Symbool overstroming
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

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