Appartement à vendre à Ganshoren pour € 225.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LQVKP)

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Avenue Van Overbeke, 1083 Ganshoren

Code Zimmo: LQVKP

Prix € 225.000
  • Prix € 225.000
  • Adresse Avenue Van Overbeke, 1083 Ganshoren
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 79 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1970
  • PEB 134 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.160
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Appartement lumineux et moderne 1 chambre (79 m²) avec 2 terrasses au 6ème étage à Ganshoren
​Cet appartement élégant et prêt à emménager d'environ 79 m², situé au 6ème étage, allie un look moderne à une vue verdoyante imprenable. Grâce aux grandes baies vitrées, le spacieux séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct à l'une des terrasses.
​Disposition et atouts :
​Superficie totale : env. 79 m²
​Deux terrasses : Profitez pleinement de l'extérieur et de la vue panoramique sur la verdure (avec vue sur la Basilique de Koekelberg).
​Espace de vie lumineux : Séjour chaleureux et généreux avec parquet et grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse.
​Cuisine ouverte moderne (8 m²) : Entièrement équipée avec un îlot central, des électroménagers encastrés de qualité (four, plaque de cuisson, micro-ondes) et de nombreux rangements.
​Chambre à coucher (12 m²) : Calme et confortable, offrant suffisamment de place pour un grand lit et une penderie.
​Salle de douche contemporaine : Finition soignée avec une grande douche italienne (effet pluie), un meuble lavabo moderne et un emplacement pour machine à laver.
​Toilette séparée : WC suspendu moderne avec lave-mains.
​Hall d'entrée : Hall accueillant desservant toutes les pièces.
​Emplacement privilégié :
Idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate des grands axes routiers (R0, E40) et offrant un accès rapide au centre-ville de Bruxelles. Les supermarchés, commerces et parcs se trouvent à quelques pas. Excellente desserte par les transports en commun (bus, tram, train).
​Idéal pour un premier achat, un couple ou comme investissement de qualité !

Financier

Prix
€ 225.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
8 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Salle de bains 1
4 m²
Terrasse
16 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
79 m²
Surface habitable
79 m²
Condition
Remis à neuf

Certificats

E spec
134 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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