Maison à vendre à Ganshoren pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LAU3L)

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Rue Karel Mertens 1, 1083 Ganshoren

Code Zimmo: LAU3L

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Rue Karel Mertens 1, 1083 Ganshoren
  • Type Maison
  • Surf. habitable 131 m²
  • Sup. du terrain 193 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1930
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique
  • RC € 1.129
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue dans cette maison pleine de caractère, située dans un quartier résidentiel paisible de Ganshoren – idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités.
Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par un parquet élégant et un plafond raffiné – l’endroit parfait pour recevoir ou simplement se détendre. La salle à manger attenante est idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle, équipée d’appareils électroménagers récents et de nombreux rangements.
La maison dispose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière. Deux grandes salles de bains modernes, équipées d’une douche et d’une baignoire, offrent un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 193 m², avec un jardin ensoleillé parfait pour laisser les enfants jouer, organiser des repas d’été ou tout simplement se détendre au grand air. Le garage offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi de l’espace de rangement supplémentaire.

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
32 m²
Cuisine 1
10 m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque au gaz, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Chambre à coucher 1
22 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Salle de bains 1
8 m²
Baignoire, WC, Faïences murales, Evier
Salon
32 m²
Terrasse
30 m²
Grenier 1
32 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
193 m²
Surface habitable
131 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
421kWh/an
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
84
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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