Entrepôt à vendre à Gaurain-Ramecroix pour € 400.000
(Code Zimmo: L2Z0S)

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Grand Route 81-83, 7530 Gaurain-Ramecroix

Code Zimmo: L2Z0S

Prix € 400.000
  • Prix € 400.000
  • Adresse Grand Route 81-83, 7530 Gaurain-Ramecroix
  • Type Entrepôt (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 1.015 m²
  • Sup. du terrain 1.536 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 594 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gaurain-Ramecroix (Tous les types ... € 292.718,10
  • Rapport complet

Ensemble immobilier comprenant:
1/Un grand entrepôt/atelier de 735m² avec bureaux de 63m² en façade et sanitaires.
2/ Une maison d'habitation trois chambres avec cour à rénover.
Accès en façade via une grande porte industrielle et accès latéral permettant de stationner deux véhicules.
Idéalement situé sur la Grand Route à proximité des montées d'autoroutes.

Financier

Prix
€ 400.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
17,14 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.536 m²
Surface habitable
1.015 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Information chauffage
Pas installé
Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
594 kWh/m²
E totale
129343kWh/an
N° certificat PEB
20250129004070
Émissions de CO²
147
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-11 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
07-02-2025 € 450.000 - € 443,35 /m² € 292,97 /m²
26-06-2025 € 400.000 -11 % € 394,09 /m² € 260,42 /m²

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