Maison à vendre à Gaurain-Ramecroix pour € 499.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LMVAT)
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IDH - Tournai
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+32 (0)… Montrer le n°
7500 Tournai
Rue non communiquée, 7530 Gaurain-Ramecroix Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LMVAT
- Prix € 499.000
- Adresse Rue non communiquée, 7530 Gaurain-Ramecroix
- Type Maison
- Surf. habitable 310 m²
- Sup. du terrain 1.891 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 162 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 714
- Visite virtuelle Cliquez ici
Découvrez une propriété rare qui combine harmonieusement confort privé, potentiel professionnel et opportunité dinvestissement. Cette maison à vocation mixte se distingue par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité et ses multiples possibilités daménagement, le tout implanté sur une parcelle comprenant également un terrain constructible. Lhabitation principale souvre sur un hall privatif avec vestiaire et WC séparé. La salle à manger occupe une position centrale, donnant accès à une cuisine entièrement équipée et à un salon en estrade, chaleureux et intimiste. Le RDC comprend aussi un bureau de 14 m² pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche, une grande buanderie et un local technique. À létage, trois chambres de 17, 18 et 23 m², une seconde salle de douche, un WC séparé et un vaste pallier. À lextérieur, un établi à rénover offre un beau potentiel professionnel ou artisanal. Le jardin, ouvert sur les champs, garantit tranquillité et vue dégagée. Une partie du terrain est constructible, offrant de belles perspectives dextension ou dinvestissement. Un studio indépendant complète le bien : Loué 590€ Atouts techniques : PEB B, électricité conforme, 20 panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, chauffage gaz (chaudière Vaillant récente), pompe à chaleur, poêle à bois, boiler thermodynamique, ventilation double flux, tout-à-légout. RC : 714 €. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/3348195468cc4bc88e6ba353769409f9
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
