Appartement à vendre à Gavere pour € 265.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMYN4)
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9700 Oudenaarde
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VEELZIJDIGE HANDELSRUIMTE met INSTAPKLAAR 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT op VLOT BEREIKBARE LIGGING in Dikkelvenne biedt een mooie opportuniteit voor wie WONEN EN WERKEN wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een perfect onderhouden HANDELSGEDEELTE VAN 123M² met een ruime winkelruimte, paskamers, berging, keukentje en toilet. Het BOVENLIGGENDE APPARTEMENT VAN 105M² is INSTAPKLAAR en omvat een privatieve inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer en een praktische berging. Gelegen nabij het centrum van Dikkelvenne en op AMPER 5 MINUTEN VAN DE N60 geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een gunstige ligging. Dankzij deze indeling is het pand ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM. Een extra troef is de mogelijkheid om, MITS FUNCTIEWIJZIGING, de handelsruimte om te vormen naar woonfunctie en samen te voegen met het appartement tot een ruime eengezinswoning. Adres: Nijverheidsstraat 43 + bus 1 te Dikkelvenne (Gavere) EPC appartement: 171 kWh/m²; UC: 2565451-RES-1. E-label handelspand: D; UC: 2570367-KNR-1Financier
Prix
€ 265.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
5 m²
Toilette 1
1,50 m²
Secteur du commerce
120 m²
Entrée
16,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8,50 m²
Débarras
9 m²
Cuisine 2
Living
50 m²
Chambre à coucher 1
14,50 m²
Chambre à coucher 2
9,50 m²
Toilette 2
1 m²
Entrée
7 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
170 m²
Surface habitable
228 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
EPC appartement.pdf
Certificats
E spec
171 kWh/m²
N° certificat PEB
20220324-0002565451-RES-1
Émissions de CO²
3608
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
