Maison à vendre à Gavere pour € 310.000
(Code Zimmo: LAXG4)
/-/real-estate/customers/b4d5b425-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7771e3d8-59f6-41a9-b298-d798a9854d5b/listings/e5cc26d7-a3b8-4f39-a87a-d10ff7e98acd/images/019ba339-3acd-73e0-a56f-8345b4745eb3)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed De Haes
+32 (0)475 26 45 02
+32 (0)475 26 45 02
+32 (0)… Montrer le n°
9890 Semmerzake
- Prix € 310.000
- Adresse Rue non communiquée, 9890 Gavere
- Type Maison
- Surf. habitable 356 m²
- Sup. du terrain 140 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1971
- PEB 179 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.504
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het centrum van Gavere bevindt zich dit veelzijdige eigendom met een handelsgelijkvloers en een ruim duplex-appartement. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zich op wandelafstand. De markt van Gavere vormt een aangename, groene ontmoetingsplek en versterkt de dorpssfeer. Het handelsgelijkvloers geniet een sterke visibiliteit en beschikt over parkeergelegenheid op de markt en aan de overzijde van de straat. De indeling omvat een aparte inkom, winkel- of ontvangstruimte, werk- of behandelruimte, vergaderruimte, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en toilet, archiefruimte en wasruimte. Ideaal voor zelfstandigen. Het duplex-appartement heeft een afzonderlijke toegang en biedt comfortabel wonen. Via een ruime bergruimte bereikt u de lichtrijke leefruimte met eethoek en aansluitend terras. Verder zijn er een berging, wasplaats, vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en zolderruimte. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid via de N60, de E17, het station van Asper en het nabijgelegen mobipunt. Zowel het handelsgelijkvloers als het appartement beschikken over een energielabel B. Het gebouw is energiezuinig en er geldt geen renovatieplicht. Een ideale opportuniteit als opbrengsteigendom, combinatie wonen-werken of kangoeroewoning. Contacteer VASTGOED DE HAES voor meer informatie of een bezoek via 0475 26 45 02.Financier
Prix
€ 310.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
356 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Certificats
E spec
179 kWh/m²
N° certificat PEB
20221112-0002723370-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-22 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-07-2025 | € 395.000 | - | € 1.109,55 /m² | € 2.821,43 /m² |
| 04-07-2025 | € 355.000 | -10 % | € 997,19 /m² | € 2.535,71 /m² |
| 08-07-2025 | € 350.000 | -1 % | € 983,15 /m² | € 2.500 /m² |
| 09-01-2026 | € 310.000 | -11 % | € 870,79 /m² | € 2.214,29 /m² |
