Maison à vendre à Gavere pour € 395.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNQT4)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 395.000
- Adresse Nijverheidsstraat 45, 9890 Gavere
- Type Maison
- Surf. habitable 270 m²
- Sup. du terrain 135 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 352 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 518
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RUIME GEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS en een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 270 m², gelegen op een CENTRALE LIGGING te Dikkelvenne (Gavere). Dankzij de VLOTTE BEREIKBAARHEID en NABIJHEID van winkels, scholen en invalswegen vormt deze woning de IDEALE THUISBASIS voor gezinnen die RUIMTE zoeken. De woning beschikt over een PRAKTISCHE en DOORDACHTE INDELING met TAL VAN MOGELIJKHEDEN. Via de ruime inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de open leefruimte met moderne ingerichte keuken en toegang tot de kelder. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een ruime polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog 2 bijkomende slaapkamers werden ingericht. Buitenshuis beschikt deze woning over een binnen staanplaats in het naastgelegen gebouw en een knusse, deels overdekt terras, waar u in alle rust kan genieten. Adres: Nijverheidsstraat 45 te Dikkelvenne (Gavere) EPC: 352kWh/m², G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: NeeFinancier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
11 m²
Cuisine 1
15 m²
Living
31,50 m²
Terrasse
Toilette 1
1 m²
Entrée
7 m²
Salle polyvalente
32 m²
Hall
6 m²
Étage 1
Salle de bains 1
11,50 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
17,50 m²
Hall de nuit
7 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
17 m²
Chambre à coucher 5
31,50 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
135 m²
Surface habitable
270 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
142387_32832_553192_asbestattest 20260331-000...
Certificats
E spec
352 kWh/m²
N° certificat PEB
20260329-0003833895-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
