Maison à vendre à Gavere pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRD4O)
- Prix € 395.000
- Adresse Aalbroekstraat 99, 9890 Gavere
- Type Maison
- Surf. habitable 238 m²
- Sup. du terrain 521 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 663
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een aangename locatie in de Aalbroekstraat 99 te Gavere bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 521 m² met een gunstige zuidelijke oriëntatie. Binnenin biedt de woning een verrassend ruime en praktische indeling. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de halfopen, ingerichte keuken. Verder is er een grote berging, die voor de nodige praktische opberg- en werkruimte zorgt. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waardoor ze uitstekend geschikt is voor een gezin. De kamer op de 2e verdieping maakt het mogelijk om er twee van te maken Eén van de slaapkamers biedt bovendien de mogelijkheid om een dressing te creëren. De ruime badkamer is compleet uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche. Ook de buitenruimte vormt een belangrijke troef. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kan u volop genieten van de tuin en van zonnige dagen. Een bijzondere extra bevindt zich achteraan in de tuin: een volledig ingericht tiny house, voorzien van alle comfort. Deze aparte ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als gastenverblijf, thuiskantoor, hobbyruimte of praktijkruimte. De ligging in de Aalbroekstraat combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Gavere, met winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor er een goede aansluiting is richting onder meer Gent en Oudenaarde. Dit is dan ook een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, drie slaapkamers, een zonnige tuin én een waardevolle extra ruimte in de vorm van een volledig ingericht tiny house een bezoek kan op zaterdag 5 september 2026 na inschrijving www.flame-estate.beFinancier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
521 m²
Surface habitable
238 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260817-0003934868
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année