Maison à vendre à Gavere pour € 429.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LRGUG)
- Prix € 429.000
- Adresse Veldstraat 127-129, 9890 Gavere
- Type Maison
- Surf. habitable 336 m²
- Sup. du terrain 1.276 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en 1980
- PEB 438 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.119
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
1ste bezoekdag vrijdag 11 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4416936 UITERST RUIME EN VEELZIJDIGE OPEN BEBOUWING, bestaande uit 2 AFZONDERLIJKE WONINGEN op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE TE GAVERE. Deze bijzondere eigendom biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie op zoek is naar ruimte voor MEERDERE GENERATIES OF GEZINNEN ONDER ÉÉN DAK. Mits RENOVATIE kan het geheel uitgroeien tot een IDEALE KANGOEROEWONING of uitzonderlijk ruime thuis voor een GROOT GEZIN. Beide woongedeeltes beschikken over een EIGEN INDELING EN VOORZIENINGEN en worden met elkaar verbonden door een DUBBELE INPANDIGE GARAGE. De combinatie van TWEE WOONVOLUMES, MEERDERE SLAAPKAMERS en 2 RUIME ZOLDERS met UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN maakt dit een eigendom met bijzonder VEEL POTENTIEEL. De indeling van de linkse woning gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken, een praktische berging en wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich 2 bijkomende slaapkamers en een 2de badkamer. Aanpalend vindt u een ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, hobby- of bureauruimte. Via de dubbele inpandige garage bereikt u de rechtse woning. Hier geeft de inkomhal toegang tot de woonkamer en de ingerichte keuken. Verder beschikt deze woning over een berging, wasplaats, apart toilet, een 2de inkom aan de achterzijde en 2 gelijkvloerse slaapkamers met een badkamer. Via een valtrap bereikt u ook hier een ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. Adres: Veldstraat 127-129 te Gavere EPC: 438kWh/m²; G-score en P-score A; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akteFinancier
Prix
€ 429.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 3
6,50 m²
Débarras
5 m²
Garage
46 m²
Cuisine 1
14 m²
Cuisine 2
17,50 m²
Living
32,50 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
10,50 m²
Buanderie
8,50 m²
Toilette 1
2 m²
Entrée
4 m²
Hall
4,50 m²
Entrée
5 m²
Entrée
3,50 m²
Hall
6,50 m²
Voie d'accés
Voie d'accés
Étage 1
Salle de bains 2
5,50 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Grenier 1
60 m²
Grenier 2
70 m²
Hall de nuit
11 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.276 m²
Surface habitable
336 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
-
(ZN) EK nr. 127.pdf
-
(ZN) EK nr. 129.pdf
-
(ZN) Kadastrale legger.pdf
-
Asbestattest Veldstraat 129.pdf
-
Asbestattest Veldstraat 127.pdf
-
Stedenbouw 546C (nr. 129).pdf
-
Stedenbouw 548C (nr. 127).pdf
-
Bodemattest 546C (nr. 129).pdf
-
Bodemattest 548C (nr. 127).pdf
-
Certificaat-20260217-0003804928-RES-1.pdf
-
Kadastraal plan (nr. 127-129).pdf
Certificats
E spec
438 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année