Bâtiment d’entreprise à louer à Geel pour € 12.500

(Code Zimmo: LO92U)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

RECENT EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT BEDRIJFS-/KANTOORGEBOUW MET SHOWROOM, MAGAZIJN EN RUIME PARKING Locatie: Acaciastraat 14, 2440 Geel Dronebeelden: https://www.youtube.com/watch?v=l8u88xNhGzg Link naar advertentie: https://vandommelenvastgoed.be/vastgoed/te-huur-recent-en-hoogwaardig-afgewerkt-bedrijfs-kantoorgebouw-met-showroom-magazijn-en-ruime-parking/ Op een strategische en vlot bereikbare locatie in Geel wordt dit recent en instapklaar bedrijfsgebouw te huur aangeboden als één professioneel geheel. Het pand werd de voorbije jaren professioneel uitgebaat en combineert een ruime opslag-/industriehal, werkplaats, showroom, kantoorruimte en uitgebreide parkeermogelijkheden op eigen terrein. Dankzij de moderne uitstraling, kwalitatieve afwerking en multifunctionele indeling is dit gebouw bijzonder geschikt voor ondernemingen die opslag, administratie, presentatie en klantenontvangst wensen te combineren op één locatie. INDELING EN MOGELIJKHEDEN Het gebouw omvat onder meer: – ruime opslag-/industriehal met vrije hoogte – afzonderlijke werkplaats – stijlvolle en lichtrijke toonzaal/showroom – kantoorruimte – sanitaire voorzieningen – keuken-/personeelsruimte – bijkomende polyvalente verdieping bereikbaar met lift – ruim terras – ruime parkeergelegenheid op eigen terrein – meerdere sectionale toegangspoorten – professionele LED-verlichting – zonnepaneleninstallatie – moderne verwarmingsinstallaties – alarminstallatie en cameravoorzieningen De voormalige woonentiteit kreeg een vergunde bestemmingswijziging naar kantoorfunctie, waardoor het gebouw vandaag als één professioneel geheel kan worden uitgebaat conform de huidige vergunningstoestand. OPPERVLAKTES – Totale perceelsoppervlakte: circa 2.794 m² – Opslag-/industriehal: circa 1.008 m² – Werkplaats: circa 136 m² – Toonzaal/showroom: circa 147 m² – Kantoorruimte: circa 13 m² – Polyvalente verdieping met terras: circa 170 m² bruikbare vloeroppervlakte STERKE TROEVEN – recent en instapklaar bedrijfsgebouw – combinatie van showroom, magazijn, werkplaats en kantoor – hoogwaardige en professionele uitstraling – ruime parkeermogelijkheden – verzorgde en professioneel onderhouden staat – uitstekende natuurlijke lichtinval – lift aanwezig – energiezuinige technieken – multifunctioneel inzetbaar – geschikt voor ondernemingen met nood aan zichtbaarheid, opslag en klantenontvangst – centrale ligging binnen een ondernemende regio ENERGIE EN TECHNIEKEN Het pand beschikt over een uitgebreide PV-installatie van circa 54 zonnepanelen, goed voor een jaarlijkse productie van circa 20.000 kWh. Verder zijn professionele LED-verlichting en efficiënte verwarmingssystemen aanwezig, wat bijdraagt aan een gunstige exploitatiekost voor de huurder. De werkplaats wordt verwarmd via een professionele gasluchtverhitter van het merk Mark (type GSX 35 – vermogen circa 38,8 kW). De showroom en de polyvalente verdieping beschikken over afzonderlijke Buderus condenserende verwarmingsketels type GB192i/30 kW met warmwaterbooster. Het gebouw beschikt daarnaast over een branddetectie-installatie met recent onderhouds- en nazichtsattest. Alle wettelijke keuringen en attesten zijn aanwezig en ter beschikking van kandidaat-huurders. EPC-attesten en relevante documenten zijn beschikbaar op aanvraag. Verhuur onder btw behoort, afhankelijk van de concrete huurder en contractstructuur, tot de mogelijkheden. LIGGING De Acaciastraat bevindt zich in een bedrijvige omgeving te Geel, met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke verkeersassen. De ligging is bijzonder interessant voor ondernemingen die actief zijn in de Kempen en nood hebben aan een kwalitatieve uitvalsbasis met voldoende ruimte, parkeermogelijkheden en commerciële uitstraling. HUURVOORWAARDEN – Huurprijs: € 12.500/maand – Verhuur als één professioneel geheel – Beschikbaarheid: in overleg, vanaf midden 2026 – Contractvorm: te bepalen in functie van activiteit en profiel huurder – Waarborg en verdere voorwaarden in overleg af te stemmen INTERESSE? Bent u op zoek naar een multifunctioneel, instapklaar en professioneel bedrijfsgebouw in Geel met showroom, magazijn, kantoorruimte en polyvalente verdieping? Contacteer ons gerust voor bijkomende informatie, grondplannen of een bezoek ter plaatse. Dronebeelden: https://www.youtube.com/watch?v=l8u88xNhGzg Link naar advertentie: https://vandommelenvastgoed.be/vastgoed/te-huur-recent-en-hoogwaardig-afgewerkt-bedrijfs-kantoorgebouw-met-showroom-magazijn-en-ruime-parking/