Maison à vendre à Geel pour € 455.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: KLGON)

Cet espace commercial avec un appartement à l'étage est idéalement situé à deux pas du centre de Geel. L'espace commercial est actuellement aménagé en friterie avec salle à manger et comprend une salle de consommation, des toilettes séparées, une cuisine équipée séparée, un espace de stockage avec chambre froide, un garage avec portail automatique. L'espace commercial est relié à un hall d'entrée central et séparé pour l'appartement à l'étage. Celui-ci comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et 3 grandes chambres.
Disposition :
Espace commercial :
Par une entrée séparée côté rue, vous accédez à l'espace commercial. Celui-ci est actuellement aménagé en friterie avec salle de consommation mais peut également être parfaitement aménagé pour d'autres professions. À l'arrière de la salle de consommation se trouve des toilettes séparées pour la clientèle. À l'arrière de l'espace commercial, une cuisine séparée entièrement équipée est prévue où toutes les préparations pour l'aménagement horeca sont effectuées. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain séparée avec douche, toilette et lavabo, une chambre froide et un espace de stockage séparé. En outre, un garage séparé avec portail automatique, accessible par l'arrière du bâtiment.
Appartement :
L'appartement dispose d'un numéro de maison séparé (25A) et a donc également une entrée séparée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux et lumineux. Celui-ci est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger ensoleillée. À côté, vous trouverez une cuisine équipée avec tout le confort moderne. Sur le palier, il y a deux grandes chambres avec des volets, une salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une chambre mansardée aménagée accessible par un escalier fixe. Celle-ci est actuellement utilisée comme troisième chambre et espace de loisirs.
Terrasse et jardin :
À l'extérieur, vous trouverez une cour avec un pratique abri de jardin et le passage du garage vers la rue arrière.
Caractéristiques exceptionnelles :
* 39 panneaux solaires
* Scores PEB avantageux pour les deux numéros de maison
* Climatisation dans l'espace commercial, le salon et la plus grande chambre
* Reprise du fonds de commerce négociable
* Suffisamment de possibilités de stationnement devant la porte