Maison unifamiliale à vendre à Geel pour € 350.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKNF2)

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Eindhoutseweg 40, 2440 Geel

Code Zimmo: LKNF2

Prix € 350.000
  • Prix € 350.000
  • Adresse Eindhoutseweg 40, 2440 Geel
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 182 m²
  • Sup. du terrain 342 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 400 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 818

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Geel (Maison, 2 càc, 151 - 225m² ... € 304.800
  • Rapport complet

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30.
- EPC D - Pas de rénovation nécessaire
- Pas d'amiante
- Électricité conforme à la législation en vigueur
- 22 panneaux solaires avec certificats
- Vitrage HR, chauffage électrique
- 2 places de parking à côté de la propriété
Cette belle maison prête à être emménagée date de 1770 et a fait l'objet de rénovations de 2013 à 2024.
Séjour avec pièce de rangement/technique.
Cuisine avec débarras, hobby room/buanderie.
2 toilettes, salle de bain, 2 chambres, jardin exposé sud
Dès l'entrée, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux et étonnamment grand, les grandes fenêtres permettent à la lumière du jour de pénétrer abondamment et de créer une sensation d'ouverture.
L'espace de vie se prolonge agréablement dans la cuisine pratique, grâce aux hauts plafonds, avec des poutres apparentes qui donnent à cet espace une sensation de loft.
Avec un grand îlot de cuisson et entièrement équipé d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson électrique, d'un four à convection et d'un micro-four combiné, vous pouvez passer un bon moment avec vos invités sur l'îlot de cuisson, suivi d'un espace de stockage pratique, pour vos fournitures.
Derrière la cuisine, il y a une pièce lumineuse pratique, qui est actuellement aménagée comme une pièce de loisirs/buanderie, d'où vous pouvez également accéder au jardin orienté vers le sud, qui est entièrement clôturé où vous pouvez rester dans la paix et l'intimité. Vous pouvez également accéder au jardin par l'arrière avec un double portail, ainsi qu'une maison de jardin avec terrasse couverte qui complète l'ensemble.
Au premier étage, nous entrons dans la chambre à coucher très spacieuse, qui offre la possibilité d'être divisée en deux chambres.
Un escalier mène à la mezzanine où se trouve la deuxième chambre.
La salle de bains se compose d'un double lavabo, d'une belle douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un petit espace de rangement.

Financier

Prix
€ 350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
342 m²
Surface habitable
182 m²
Condition
Excellent état

Autres

Jardin

Certificats

E spec
400 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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