Villa à vendre à Geel pour € 2.690.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMQPT)

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Rue non communiquée, 2440 Geel Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LMQPT

Prix € 2.690.000
  • Prix € 2.690.000
  • Adresse Rue non communiquée, 2440 Geel
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 550 m²
  • Sup. du terrain 62.227 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Garages 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1997
  • PEB 354 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 4.116
  • Libre 31/12/2026

Comparaison du marché Zimmo

Nichée dans un écrin de verdure et entourée d'une grande variété d'arbres, d'arbustes rares et de haies soigneusement taillées, cette villa de caractère allie sans effort tranquillité, intimité et élégance. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la charmante allée, flanquée de haies parfaitement taillées, qui mène à l'entrée majestueuse de la demeure.
L'architecture respire la classe : une façade intemporelle avec des baies vitrées symétriques, des volets pleins de charme et une porte d'entrée centrale qui invite à entrer.
Une entrée majestueuse avec un double escalier mène, via une porte vitrée, à l'espace de vie. L'aile gauche comprend une cuisine classique avec îlot, finie en pierre naturelle. La cuisinière Godin en est la pièce maîtresse.
L'aile droite comprend un salon chaleureux autour d'une cheminée authentique. Le bureau est également accessible depuis le hall d'entrée.
La véranda est un lieu de détente idéal pour profiter des premiers rayons du soleil printanier, un prolongement précieux du salon. À l'arrière, toute la maison s'ouvre sur un magnifique jardin aménagé, où de grandes baies vitrées assurent une connexion optimale entre l'intérieur et l'extérieur.
L'étage abrite trois chambres à coucher reliées par un palier lumineux et confortable. La chambre principale, dotée d'un dressing, dispose d'une salle de bains luxueuse avec lavabo, baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Les deux autres chambres disposent également chacune de leur propre salle de bains.
Le jardin botanique est sans aucun doute un véritable joyau. Une oasis de calme où chaque saison est mise en valeur. À l'arrière se trouve également une grande terrasse orientée sud avec vue sur une charmante cour intérieure, ce qui contribue à l'atmosphère sereine et exclusive de l'ensemble.
Caractéristiques :
Villa individuelle au charme classique
Jardin botanique
Beaucoup d'intimité grâce à des haies et à une grande variété d'arbres
Grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Cour intérieure pleine de charme
Allée et entrée soignée
Une propriété unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie haut de gamme au caractère affirmé.

Financier

Prix
€ 2.690.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
tout confort
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
62.227 m²
Surface habitable
550 m²
Garages
4
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double

Autres

Jardin

Certificats

E spec
354 kWh/m²
N° certificat PEB
20260227-0002328770-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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