Maison à vendre à Geel pour € 164.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMS9J)

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Mannestraat 49, 2440 Geel

Code Zimmo: LMS9J

Prix € 164.000
  • Prix € 164.000
  • Adresse Mannestraat 49, 2440 Geel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 503 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1937
  • PEB 930 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 356

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette maison (construite en 1937) est maintenant en vente dans un quartier agréable de Geel. Bien que la maison nécessite une rénovation complète pour répondre au confort d'aujourd'hui, d'importants investissements ont déjà été réalisés. Par exemple, cette propriété possède 21 panneaux solaires récents et un toit rénové, ce qui constitue une excellente base pour un avenir économe en énergie.

La maison est idéalement située avec un accès facile au centre de Geel, à diverses écoles et aux commerces locaux. Grâce au box de garage et aux options de stationnement supplémentaires à l'arrière de la parcelle, vous pouvez toujours vous garer ici sans soucis. Le chauffage est actuellement assuré par un confortable poêle à granulés.

Disposition :
- sous-sol
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux
- cuisine
- chambre au rez-de-chaussée (ou espace bureau)
- mezzanine avec salle de bain
- trois chambres spacieuses au premier étage
- jardin avec rangement extérieur pratique
- box de garage et parking supplémentaire à l'arrière

Êtes-vous prêt à retrousser vos manches et à faire de cette maison de Geel la maison de vos rêves ? Alors profitez-en pour acheter cette propriété et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un grand jardin qui est maintenant en vente.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 164.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
503 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Pellet
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
930 kWh/m²
N° certificat PEB
20260320-0003828737-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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