Maison unifamiliale à vendre à Geel pour € 495.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LOQTE)
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Ham Matimmo Vastgoed
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3945 Kwaadmechelen
- Prix € 495.000
- Adresse Zammelseweg 215, 2440 Geel
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 396 m²
- Sup. du terrain 750 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1990
- PEB 138 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.355
Opportunité unique : maison et appartement en duplex en un seul achat
Sur un terrain de 750 m², cette propriété particulièrement spacieuse se compose d'une maison de 302 m² et d'un appartement en duplex de 94 m², chacun avec sa propre adresse et son entrée, mais vendu comme une seule unité. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en investissant.
La maison (construite en 1990) surprend par son agencement ludique, ses nombreux coins cosy et son beau jardin paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un débarras, d'une buanderie, d'un bureau, d'un vaste séjour, de 4 chambres, de 2 toilettes, d'une cave et d'un vide sanitaire. A l'extérieur, vous trouverez une grande véranda qui peut parfaitement servir d'atelier ou de pièce de bricolage, ainsi qu'un abri voiture privatif.
L'appartement en duplex dispose d'une entrée séparée et comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un débarras, 2 chambres, une salle de bains et son propre abri voiture. EPC C et électricité conforme.
De plus, ce bien bénéficie d'une chaudière à gaz récente, de double vitrage en menuiserie bois, d'une isolation de la toiture et des murs, de 20 panneaux solaires et de citernes de 6 000 et 2 000 litres reliées aux toilettes, machines à laver et robinets extérieurs.
Une combinaison rare de vie spacieuse et de potentiel d'investissement intéressant dans un emplacement central. Une opportunité à ne pas manquer.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Étage 2
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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7583_152683_14635_569793_Certificaat-20260529...
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7583_152683_30915_569794_Certificaat-20260529...
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7583_ActaMaps_Overstromingsrapport_13375N1055...
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7583_EK_215a.pdf
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7583_EK_215.pdf
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7583_Keuring_zonnepanelen.pdf
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7583_OVAM.pdf
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7583_152683_34386_569894_attest_-_zammelseweg...
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7583_152683_34402_569919_attest_-_zammelseweg...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
