Maison unifamiliale à vendre à Geel pour € 469.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRJHJ)
- Prix € 469.000
- Adresse Laar 17, 2440 Geel
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 168 m²
- Sup. du terrain 637 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1949
- PEB 92 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 471
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Instapklare woning met 3 slaapkamers op een perceel van 637m² in Geel. Deze grondig gerenoveerde halfopen woning aan Laar 17 in Geel combineert een hedendaagse afwerking met verrassend veel ruimte, een gezellige tuin en een energiezuinig karakter. De woning geniet van een bijzonder praktische ligging nabij het centrum van Geel. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Op het gelijkvloers biedt de inkomhal toegang tot het gastentoilet enerzijds en anderzijds tot de ruime leefruimte, waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en is er een aangename verbinding met de achterliggende tuin. De open keuken werd volledig vernieuwd en strak afgewerkt met geïntegreerde toestellen en veel werk- en bergruimte. Ook het sanitair werd bijzonder verzorgd uitgevoerd. De woning beschikt over twee vernieuwde badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, dubbel lavabomeubel en stijlvol goudkleurig kraanwerk. Ook aansluiting voor de wasmachine is hier voorzien. De tweede badkamer bevindt zich op de verdieping en beschikt onder meer over een douche, toilet en badkamermeubel. Op de verdieping bevinden zich verder de 2 slaapkamers. Via een vaste trap in de nachthal is de volledig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar, dewelke een absolute meerwaarde is. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden als bijkomende slaapkamer, bureau, hobbyruimte of ontspanningsruimte. Voor extra opbergmogelijkheden is de woning ook voorzien van een praktische kelder. Achteraan de woning bevindt zich een ruime en diepe tuin met direct aansluitend aan de woning een gezellig terras. Troeven van deze woning: EPC label A – geen renovatieverplichting 13 zonnepanelen – 4.950 Wp twee ingerichte badkamers Zeer centrale, toch rustige ligging Heeft u interesse in deze prachtig gerenoveerde woning? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.Financier
Prix
€ 469.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 2
8 m²
Débarras
3 m²
Living
27 m²
Terrasse
26 m²
Toilette 1
2 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Chambre à coucher 1
14,50 m²
Chambre à coucher 2
11,50 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
36 m²
Étage -1
Cave
10 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
637 m²
Surface habitable
168 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
92 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année