Maison unifamiliale à vendre à Gelinden pour € 390.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMX7V)

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Populierenstraat 47, 3800 Gelinden

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Code Zimmo: LMX7V

Prix € 390.000
  • Prix € 390.000
  • Adresse Populierenstraat 47, 3800 Gelinden
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 226 m²
  • Sup. du terrain 1.280 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1987
  • PEB 259 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 827

Comparaison du marché Zimmo

Maison individuelle avec 4 chambres, cave et jardin spacieux sur 12a80 à vendre à Gelinden
Cette maison individuelle, construite en 1986 et située dans la paisible Populierenstraat à Gelinden (Sint-Truiden), offre une excellente combinaison d'espace, de lumière et de potentiel. La propriété a été en partie rafraîchie et en partie rénovée il y a quelques années, et représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale qui peut être aménagée à leur goût.
En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée particulièrement spacieux qui donne accès à la fois à l'espace de vie et aux chambres et à la salle de bains au rez-de-chaussée. L'espace de vie lumineux bénéficie de grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable et ouverte. Adjacente, la cuisine très spacieuse avec vue sur le jardin, où vous pourrez cuisiner et dîner en toute tranquillité. De la cuisine, on accède à la buanderie/local de rangement, très pratique.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de taille normale, idéales pour ceux qui souhaitent vivre au rez-de-chaussée ou qui ont besoin d'un bureau ou d'une pièce de loisir. Il y a également des toilettes pour les invités et une salle de bains récemment rénovée et décorée avec style. Par le rez-de-chaussée, vous avez également accès au balcon, d'où vous pouvez accéder au jardin.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et un grand grenier qui offre de nombreuses possibilités, telles que la création de chambres supplémentaires ou d'un espace multifonctionnel.
La propriété dispose d'un sous-sol complet, y compris un garage intérieur qui peut facilement accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin très spacieux, orienté vers le sud, sur un terrain de 12a80, idéal pour ceux qui aiment le calme, l'espace et la vie en plein air.
La situation à Gelinden est rurale et tranquille, mais stratégique avec un accès facile à Saint-Trond et Heers, ainsi qu'une bonne connexion vers l'autoroute E40.
Avantages de cette propriété :
-Maison individuelle sur un terrain spacieux de 12a80
quatre chambres à coucher de taille normale + possibilités d'extension dans le grenier
possibilité de vivre de plain-pied
-Salle de bain récemment rénovée avec style
-Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres
-Cuisine très spacieuse avec vue sur le jardin
sous-sol complet avec garage intégral pour 2 voitures
grand jardin orienté au sud
-Situation calme et rurale avec accès facile
-Nombreuses possibilités de modernisation
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du potentiel dans un endroit calme ? Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété !
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*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Financier

Prix
€ 390.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
21,50 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Hall d'entrée
34 m²
Cave
97 m²

Étage 1

Chambre à coucher 3
18,50 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Grenier 1
44 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.280 m²
Surface habitable
226 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout

Certificats

E spec
259 kWh/m²
N° certificat PEB
20210211-0002372631-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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