Appartement à vendre à Gellik pour € 725.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNA7V)
- Prix € 725.000
- Adresse Briegdenstraat 6, 3620 Gellik
- Type Appartement
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 2015
- PEB 123 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Interessante opbrengsteigendom met toekomstpotentieel in Lanaken. Op zoek naar een zorgeloze investering met stabiele inkomsten en groeimogelijkheden ? Deze blok biedt een unieke kans voor zowel beginnende als ervaren investeerders. Het gebouw bestaat uit drie volledig verhuurde entiteiten : een gelijkvloers appartement - 2 ruime duplex-appartementen - en elk voorzien van een aangenaam terras en een carport. Alle units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst. Het huidige rendement bedraagt 3,5% met bovendien een duidelijk potentieel naar optimalisatie van de huurinkomsten. Dankzij de gunstige ligging geniet dit van een blijvende huurvraag. De combinatie van comfortabele en degelijk afgewerkte appartementen, buitenruimtes en parkeermogelijkheden maakt dat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk is. Bij interesse bezorgen we graag plannen, huurcontracten en foto's van de binnenzijde van de appartementen.Financier
Prix
€ 725.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
891 m²
Immeuble de rapport
✓
Car-ports
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
123 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année