Maison unifamiliale à vendre à Gellik pour € 409.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNYLT)
/-/real-estate/customers/b4b7049e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/180944c8-fd72-47f8-bef8-3ecf19120244/listings/3583c7d4-9680-4c79-8f72-c259a746df7e/images/019dfe44-48ab-714d-8bd0-17cdf79e9c33)
Demander plus d'info ou une visite
Christoffels vastgoed
089 73 01 01
089 73 … Montrer le n°
3620 Lanaken
- Prix € 409.000
- Adresse Dorpsstraat 74, 3620 Gellik
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 192 m²
- Sup. du terrain 819 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1960
- PEB 119 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 696
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
INDELING Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met trap. Van daaruit komt u in de lichtrijke woonkamer, die mooi aansluit op de eetruimte en de open keuken. De keuken is centraal gelegen en praktisch ingericht. Gelijkvloers bevindt zich eveneens een eerste badkamer. Achteraan bevindt zich een afgesloten veranda met toegang tot enerzijds de kelder en anderzijds de tuin, wat zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en buiten. Tot slot zijn er op deze verdieping nog een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De nachthal verbindt de verschillende kamers. In de kelder bevindt zich een garage met voldoende plaats voor één wagen en extra opslagruimte. AFWERKING - RENOVATIE De keuken werd volledig vernieuwd en is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen. De eerste badkamer op de gelijkvloerse verdieping is eveneens nieuw en uitgerust met een inloopdouche en een enkele lavabo. De tweede badkamer beschikt over een bad met douchekop en toilet. Bij de renovatie werd de woning grondig aangepakt: er kwam een nieuw dak, 12 zonnepanelen, nieuwe ramen en deuren en een efficiënte gasverwarming ter vervanging van stookolie. Ook op vlak van isolatie zit het goed, met zowel dak- als spouwmuurisolatie. Daarnaast werd de elektriciteit volledig vernieuwd, zodat u zonder zorgen kunt intrekken.Financier
Prix
€ 409.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
819 m²
Surface habitable
192 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Prijsberekening_aankoopkosten.pdf
PHOTO-2026-03-13-20-50-11.jpg
Certificats
E spec
119 kWh/m²
N° certificat PEB
20260506-0003645604-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
