Maison unifamiliale à vendre à Gellik pour € 290.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ82P)

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32 jours
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3 jours passés
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Dorpsstraat 12, 3620 Gellik

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Code Zimmo: LQ82P

Prix € 290.000
  • Prix € 290.000
  • Adresse Dorpsstraat 12, 3620 Gellik
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 173 m²
  • Sup. du terrain 2.427 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 159 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gellik (Maison) € 417.833,33
  • Rapport complet

Maison à finir sur un terrain exceptionnel de 2 427 m² à Lanaken
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette spacieuse demeure située au 12 Dorpsstraat à Lanaken vous offre une opportunité unique.
Avec une surface habitable de 173 m², cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la possibilité de créer leur propre chez-soi. Grâce à son label EPC B très favorable, vous bénéficierez en outre d'une maison économe en énergie, ce qui constitue une plus-value importante.
Le terrain situé à larrière, dune superficie de pas moins de 2 427 m², constitue un atout indéniable : il offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles ou à ceux qui apprécient le calme et lintimité. La combinaison dun emplacement central et dun jardin exceptionnellement profond rend cette propriété particulièrement attrayante.
Cette maison est lopportunité idéale pour les acquéreurs bricoleurs ou les investisseurs à la recherche dun bien à fort potentiel. Avec les finitions appropriées, vous ferez de cette maison un foyer moderne et confortable, situé dans un emplacement de choix à Lanaken.
Atouts :
·Surface habitable de 173 m²
·Label EPC B
·À aménager selon vos goûts
·Terrain exceptionnel de 2 427 m²
·De nombreuses possibilités pour les familles, les amateurs de loisirs ou les investisseurs
·Situation centrale à Lanaken
Vous souhaitez découvrir les possibilités qu'offre cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Financier

Prix
€ 290.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.427 m²
Surface habitable
173 m²
Condition
A rénover

Certificats

E spec
159 kWh/m²
N° certificat PEB
Certificaat-20260706-0003911098-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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