Maison à vendre à Gelrode pour € 330.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQSG5)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d8ecc559-f392-4d40-a790-84cb1ccaa77f/listings/35e3c9ec-00dc-4641-9e36-a9b19a39d246/images/019fd245-89c0-770f-8a43-822f620e6ede)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Wezemaal
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3111 Wezemaal
- Prix € 330.000
- Adresse Pastoor Dergentstraat 25, 3200 Gelrode
- Type Maison
- Surf. habitable 220 m²
- Sup. du terrain 705 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1962
- PEB 544 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 797
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in de Pastoor Dergentstraat te Gelrode, op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar Leuven en Aarschot. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Via de inkomhal betreden we de woning, die uitgeeft op een ruime leefruimte met aansluitende eetplaats, keuken en veranda. Vanuit de eetplaats is er toegang tot de kelder en de inpandige garage, die eveneens bereikbaar is via de automatische sectionale poort aan de straatzijde. Zowel op het niveau van de garage als op de leefverdieping is een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een derde toilet. Via een zolderluik bereik je bovendien de volledig afgewerkte zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers. De oostgerichte zijtuin vormt een aangename buitenruimte waar je kan genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij de gunstige oriëntatie biedt deze tuin tal van mogelijkheden om een gezellige buitenplek te creëren. Ben je op zoek naar een woning met een degelijke basis en veel mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of Montrer l'adresse e-mail. Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 330.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
12 m²
Cuisine 1
8,50 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
4,50 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Chambre à coucher 2
16,50 m²
Chambre à coucher 3
7,50 m²
Toilette 2
1,50 m²
Étage 2
Grenier 1
25 m²
Étage -1
Débarras
6 m²
Garage
37 m²
Cave
25 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
705 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Kadasters 29.06.2026_Geredigeerd.pdf
Certificats
E spec
544 kWh/m²
N° certificat PEB
20260907-0003910129-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
