Horeca à louer à Gembloux pour € 2.100
(Code Zimmo: LP090)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
Chaussée de Charleroi 385B, 5030 Gembloux
Code Zimmo: LP090
- Prix € 2.100
- Adresse Chaussée de Charleroi 385B, 5030 Gembloux
- Type Horeca (Bien professionnel)
- Surf. habitable 250 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 2010
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre immédiatement
Gembloux – Chaussée de Charleroi, sur un axe à très fort passage offrant une excellente visibilité, superbe espace horeca de ± 250 m² prêt à l'exploitation. Le bien bénéficie d'une large vitrine, d'un parking aisé et d'une capacité d'environ 60 places assises.
Entièrement rénové il y a trois ans, l'établissement est en excellent état et permet l'installation immédiate d'un nouveau concept de restauration sans travaux importants. Il se compose d'une salle de restaurant lumineuse, d'une cuisine professionnelle full équipée en parfait état, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace administratif ainsi que de sanitaires hommes et femmes au rez-de-chaussée.
L'ensemble du mobilier reste en place (tables, chaises, aménagements), permettant une reprise rapide de l'activité. Une reprise du matériel, des équipements professionnels de cuisine et des aménagements réalisés par le locataire actuel est demandée pour un montant de 65.000 €.
Opportunité rare pour restaurateur, traiteur, concept de restauration rapide qualitative ou toute activité horeca souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement opérationnel.
CONDITIONS
Loyer : 2.100 €
Disponibilité : immédiat
Précompte : 1.325€ (2015)
Reprise du matériel et des aménagements : 65.000 €
Garantie locative : 3 mois
Charges : pas de charges communes
Durée du bail : nouveau bail
