Maison à vendre à Genappe pour € 700.000 avec 7 chambres

(Code Zimmo: LNMC9)

CARACTÉRISTIQUES
Centre de Genappe à 2 pas, écoles, commerces, restaurants
Gare de Nivelles à 9km, bus sur la N5, à 3 min de la N25 et 15 min du ring de Bruxelles
Maison de notable de l’époque Napoléonienne de +/- 560 m² habitables hors grenier de 160 m² sur un très beau terrain de 20 ares 20 orienté Est et longé par le Ravel.
Le bâtiment, sain dans sa structure, nécessite toutefois une rénovation complète afin de répondre aux standards actuels de confort, d’efficacité énergétique
COMPOSITION
REZ (313m² nets)
Porche d'entrée avec vaste hall de 52m² desservant la partie professionnelle et l'habitation
Hall d'entrée de la maison avec escalier principal, WC séparé et LM, (24,3m²), granito
Réceptions de 127m² comprenant :
- un séjour de 48m², plancher
- un second séjour de 66m², schiste
- un bureau de 13m²
Hall arrière avec accès terrasse et jardin (15,2m²)
Cuisine équipée de 17m²
Buanderie avec accès terrasse (9m²)
Espace professionnel de 75m² comprenant
- une salle d'attente (12,4m²)
- un cabinet de 17,6m² avec bureau de 24,8m² et réserve de 4m²
- un cabinet de 18,5m²
- WC séparé
ÉTAGE (172m² nets)
Hall de nuit principal (21,7m²)
Chambre 1 (13,2m²), vinyl
Chambre 2 (13m²), vinyl
Chambre 3 (23m²), vinyl
Salle de bains (12,7m²), meuble 2 lavabos, carrelages
Dressing (11,7m²), parquet mélaminé
Chambre 4 (23,8m²), TP
Second hall de nuit, TP
Chambre 5 (11,4m²), lavabo, TP
Chambre 6 (11,4m²), TP
Chambre 7 (11,6m²), lavabo, TP
Salle de bains, 2 lavabos, WC, carrelages
Débarras
WC séparé
COMBLES
Greniers de 160m² aménageables
SOUS-SOLS
Caves à provision, cave à vin, rangements
Chaufferie (chaudière Viessmann 1984 au mazout + chaudière avec chauffage par le sol dans la 2ième partie)
EXTÉRIEUR

Très beau jardin privatif de 20 ares
Vaste terrasse

REMARQUES
- Volumes généreux - cachet ancien
- Domaine rare et spacieux, édifié sur un terrain de 20 ares bordé par le RAVeL
- Situation centrale - proximité à pied des commerces et bus
- Rénovations à prévoir