Entrepôt à louer à Genk pour € 41.422

(Code Zimmo: LBATY)

Unité PME à Genk: entrepôt fonctionnel de 225 m² avec 6 m de hauteur libre. Accès rapide à l’E314 et à la N76.

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niet opsplitsbaar

a louer - magasin (2 units, 375 m²)
magasin (2): 375 m²

a vendre - magasin (2 units, 375 m²)
magasin (2): 375 m²
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À Genk, cette unité PME de 225 m² offre une base fonctionnelle et sécurisée pour vos activités. Le parc PME « Monte Nero » est idéalement située à proximité immédiate de la N76 et de l’E314, garantissant une excellente accessibilité pour vos besoins opérationnels. Avec une hauteur libre de 6 mètres et une dalle en béton à haute capacité portante, cette unité constitue une solution pratique pour le stockage ou la production légère. Vous bénéficiez en outre de la possibilité d’aménager un espace de bureau.

Points Forts

Hauteur libre de 6 mètres

Grande porte sectionnelle (4,2 m de haut x 4 m de large)

Situation stratégique à proximité de la N76 (2,8 km) et de l’E314 (4,8 km)

Équipements pour courant triphasé 380V et sanitaires

Possibilité d’aménager des bureaux

Site entièrement clôturé et sécurisé

Localisation & Accessibilité

Cette unité PME est située dans une zone d’activités à Houthalen, avec une liaison rapide vers le centre-ville et les zones industrielles environnantes. L’emplacement garantit une accessibilité fluide pour les activités de stockage ou de production légère.

Équipements à Proximité

À courte distance en voiture du centre de Houthalen

Bonne connexion au réseau cyclable local

Sortie autoroute E314 : 4,8 km (~7 min)

Route locale N76 : 2,8 km

Accès poids lourds : aisé

Gare de Houthalen : env. 8,6 km

Arrêt de bus : env. 2,3 km

Aéroport de Liège (LGG) : env. 75 km

Aéroport de Bruxelles (BRU) : env. 85 km

Voie navigable la plus proche : canal Bocholt–Herentals / canal Albert

Terminal à conteneurs : Port de Genk à env. 20 km

Le Bâtiment

Le site est entièrement clôturé et accessible par un portail sécurisé, garantissant la sécurité. L’unité est construite avec des murs extérieurs en béton et un sol en béton.

( Remarque : l’espace ne convient pas aux activités liées à l’automobile.)

Équipements Communs

Parking privé sur le site

Trois emplacements de parking peuvent être achetés séparément au prix de 5.000 € par place

Site clôturé avec accès par portail

Bureaux

Possibilité d’aménager un espace de bureau à l’intérieur de l’unité.

Entrepôt

Entrepôt de 225 m² en conditions sèches, idéal pour le stockage ou la production légère.

Spécifications Techniques

Hauteur libre : 6 m (« 4 niveaux de palettes »)

Capacité portante du sol : élevée

1 porte sectionnelle (4,2 m de haut x 4 m de large) avec porte piétonne intégrée

Sol : béton

Lanterneaux : présents pour un apport naturel en lumière

Technique

Chauffage central installable

Électricité : raccordements 220V et 380V triphasé

Internet : disponible

Pré-équipement sanitaire

Eau : raccordement à l’eau de pluie et à l’eau potable

Activités exclues 

Commerce de voitures ;

Récupération ou recyclage de liquides, textiles ou papiers ;

Remplissage, stockage ou vente de gaz inflammables, liquides ou non ;

Fabrication de substances enduites, agglomérées, imprégnées ou recouvertes de goudron, bitume ou asphalte ;

Transformation de plastique, caoutchouc, produits chimiques, goudron, bitume, liège ou paille ;

Impression sur plastique ;

Discothèques, bars ou bordels ;

Collage avec des solvants ininflammables, allumettes, matelas, plastique cellulaire, huiles, vernis ou coton ;

Stockage, traitement ou vente de produits explosifs (feux d’artifice, etc.) ;

Stockage, traitement ou vente de produits contenant plus de 20 % de matières inflammables ;

Stockage et/ou traitement de chiffons et vieux vêtements ;

Stockage de pneus, lin et matelas ;

Distillation ou combustion de produits alcooliques.

Intéressé(e) ?

Avec un entrepôt fonctionnel de 225 m², 6 mètres de hauteur libre, un accès stratégique à l’E314 et des équipements complets pour l’électricité et l’aménagement de bureaux, cette unité constitue une solution efficace. Que vous soyez une PME à la recherche d’un espace de production légère ou de stockage, ou une entreprise souhaitant un site sécurisé et bien connecté, cette unité répond à vos besoins.

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