Appartement à vendre à Genk pour € 159.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L0DQ9)
/-/real-estate/customers/b4f6b38d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9daaee8d-63f0-4fb5-920d-4c7121cf69d3/listings/cad47493-127c-471b-ac84-e05535b0d184/images/019dfbdf-6dd3-7009-82e5-01f1132328dc)
- Prix € 159.000
- Adresse Koning Boudewijnlaan 52 / 26, 3600 Genk
- Type Appartement
- Surf. habitable 74 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 1977
- PEB 219 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 743
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit appartement, gelegen naast het schitterende natuurreservaat Hengelhoef, biedt een perfecte combinatie van rust en uitstekende bereikbaarheid. Strategisch gepositioneerd tussen Genk en Houthalen-Oost en op slechts enkele minuten van de autosnelweg E314, is het ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een lift, biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling. De inkomhal geeft toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een apart toilet, een praktische berging en een badkamer met ligbad en wastafel. Een autostaanplaats is inbegrepen, wat het extra aantrekkelijk maakt. Het appartement is momenteel verhuurd voor een basishuurprijs van euro530 per maand, met een bijkomende gemeenschappelijke kost van euro30, wat het een interessant opbrengsteigendom maakt. De technische kenmerken van het appartement zijn ook een sterke troef: elektrische centrale verwarming, conforme elektrische installatie en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het energiezuinige EPC-label C benadrukt de efficiëntie van deze woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via: Montrer le n° Montrer l'adresse e-mail www.sensimmo.be Wij staan klaar om u verder te helpen!Financier
Prix
€ 159.000
*
Frais communs
€ 50
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
74 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
219 kWh/m²
N° certificat PEB
20241205-0003469298-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 55 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 09-12-2024 | € 175.000 | - | € 2.364,86 /m² |
| 07-05-2025 | € 169.000 | -3 % | € 2.283,78 /m² |
| 28-10-2025 | € 159.000 | -6 % | € 2.148,65 /m² |
