Duplex à vendre à Genk pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJR5U)

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136 jours
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56 jours passés
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Nieuwe Kuilenweg 29 / 31, 3600 Genk

Code Zimmo: LJR5U

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Nieuwe Kuilenweg 29 / 31, 3600 Genk
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 122 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construit en 2006
  • PEB 128 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 951

Comparaison du marché Zimmo

Espace, confort et emplacement idéal : Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex à Genk !

À quelques pas du centre animé de Genk, nous trouvons cet appartement en duplex étonnamment spacieux. Construite en 2006 et soigneusement rénovée ces dernières années, c'est une propriété dont vous pouvez emménager et profiter immédiatement.

Aménagement et expérience : En entrant par le hall d'entrée (équipé de toilettes invités), vous remarquez immédiatement la disposition logique. L'espace de vie est un ensemble lumineux où le salon se fond parfaitement dans la cuisine. Grâce aux deux terrasses, vous pourrez profiter d'une touche de soleil ou d'un bol d'air frais à tout moment de la journée. La chambre à coucher du salon est unique dans cet appartement. Elle offre une flexibilité supplémentaire pour ceux qui souhaitent dormir au rez-de-chaussée ou qui recherchent un bureau à domicile spacieux. Le rangement pratique situé à côté de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire.

Par les escaliers, nous atteignons l'étage supérieur, où le hall de nuit donne accès à deux autres chambres à part entière et à la salle de bain. Cela rend l'appartement idéal pour les familles ou les personnes qui aiment les chambres d'hôtes et les salles de loisirs.

Avantages supplémentaires :

Garage et rangement : pas de soucis de stationnement en ville ; votre voiture est en sécurité dans le box de garage associé.

Prêt à emménager : les rafraîchissements légers de ces dernières années lui confèrent un look frais et moderne.

Situation : Tout ce que Genk a à offrir (boutiques, restaurants et culture) se trouve à quelques pas.

Bref, une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace sans pour autant sacrifier les avantages de la vie urbaine.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
122 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
128 kWh/m²
N° certificat PEB
20251022-0003714620-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
18-01-2026 € 349.000 - € 2.860,66 /m²
30-01-2026 € 325.000 -7 % € 2.663,93 /m²

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