Appartement à vendre à Genk pour € 174.900 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLMH8)
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ERA Nobis (Genk)
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3600 Genk
- Prix € 174.900
- Adresse Eindgracht 2 / 14, 3600 Genk
- Type Appartement
- Surf. habitable 80 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1976
- PEB 295 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 986
- Libre après résiliation du bail
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Dit comfortabel 2-slaapkamerappartement is heel centraal gelegen aan De Eindgracht in Genk. Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het Stadsplein. Hier woont u midden in het bruisende hart van de stad, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Het appartement is bereikbaar met lift én trap en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 80m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt: inkomhal met vestiairekast, toilet, woonkamer met toegang tot terras, keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. Ondergronds beschikt u over een uitzonderlijk ruime staanplaats, geschikt voor 2 wagens naast elkaar of perfect op te splitsen in 1 staanplaats met extra berging. Verplicht bij aan te kopen voor 34.500 euro. Er is echter al een kandidaat-huurder om deze ruime staanplaats te huren aan 120euro per maand Troeven: + Topligging op wandelafstand van Genk Centrum en treinstation + Geen energetische renovatie: EPC label C + Asbest-veilig. + Momenteel verhuurd. Mogelijke huuropbrengst aan euro 725 maand. + Conformiteitsattest aanwezig. (= attest dat bevestigt dat het appartement voldoet aan de geldende woonkwaliteits- en veiligheidsnormen en dus geschikt is om te verhuren of te bewonen) Een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als eigen bewoners die comfortabel en centraal willen wonen in het bruisende hart van GenkFinancier
Prix
€ 174.900
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
80 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Accumulation
Information chauffage
Accumulation
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
295 kWh/m²
N° certificat PEB
20250522-0003608195-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 55 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
