Appartement à vendre à Genk pour € 279.500 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMCOL)
- Prix € 279.500
- Adresse Kuilenstraat 81 / 1, 3600 Genk
- Type Appartement
- Surf. habitable 102 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1950
- PEB 280 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 743
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Het gelijkvloers appartement met grote binnenkoer situeert zich midden in een doodlopende straat, in het groen en in de onmiddellijke omgeving van de bruisende Vennestraat en C-Mine. Zowel het stadscentrum en het station van Genk zijn op wandelafstand bereikbaar. Zeer recent werd er een totaalrenovatie uitgevoerd. Alle leidingen, zowel elektriciteit als sanitair werden volledig vernieuwd. Tevens werd er een nieuwe moderne badkamer met inloopdouche en een mooie volledig uitgeruste keuken met veel kastruimte geplaatst. Ook werd een nieuwe CV-installatie op aardgas, nieuwe ramen, nieuwe vloeren en videofoon voorzien. Het appartement is volledig instapklaar. De indeling is als volgt: + Inkomhal met ingebouwde vestiairekast + mogelijke aansluiting voor wasmachine en droogkast + Volledig geïnstalleerde L-vormige keuken met zicht op de privatieve binnenkoer + Apart toilet met handenwasser + Leefruimte bestaande uit zit - en eethoek met een vaste kast + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Zithoek / polyvalente ruimte (Gyproc wand kan weggenomen worden om zo de oorspronkelijke leefruimte te vergroten ofwel in te richten als extra slaapkamer) + Moderne en luxueus uitgeruste ensuite badkamer met een lavabomeubel met dubbele lavabo, bijhorende kolomkast, sierradiator en inloopdouche + Grote bergruimte / hobbyruimte in het bijgebouw Exterieur + Ruim en gezellig zonneterras in het groen (binnenkoer) met aangrenzende overdekte patio + Privatieve kelderberging Schilderwerken zijn eveneens recentelijk uitgevoerd. Overal werden er gordijnen en lichtarmaturen geplaatst. Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. Geen syndicus aanwezig, gebouw bestaat slechts uit 2 appartementen! EPC 279 kWh/m², UC:2607041 met label C, geen woningrenovatieverplichting! Winkels, scholen, openbaar vervoer, station, ... in de onmiddellijke omgeving. Op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex E314.Financier
Prix
€ 279.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
100 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
102 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
280 kWh/m²
N° certificat PEB
2607041
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année