Appartement à vendre à Genk pour € 360.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMR2F)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Exclusief wonen op een uitzonderlijke locatie, waar ruimte, licht en luxe samenkomen… Welkom in dit unieke penthouse aan de Stalenstraat 187 in Genk. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent en stijlvol gebouw, biedt dit penthouse een zeldzame combinatie van privacy, comfort en een indrukwekkende buitenbeleving. Van zodra je binnenkomt, word je meteen gegrepen door de openheid en het overvloedige licht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De leefruimte met open keuken vormt een harmonieus geheel en straalt rust en elegantie uit. Hier geniet je van een aangename woonbeleving, waar elk detail klopt en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. En dan… het absolute pronkstuk van dit eigendom: een fenomenaal terras van maar liefst ca. 150 m². Een zeldzaamheid die dit penthouse naar een hoger niveau tilt. Of het nu gaat om stijlvolle diners bij zonsondergang, ontspannen momenten in alle rust of het creëren van een exclusieve outdoor lounge, dit terras biedt een unieke levenskwaliteit die je zelden tegenkomt. Vanop dit uitzonderlijke terras én vanuit de leefruimte geniet je bovendien van een prachtig en weids uitzicht op de omliggende mijnterrils, een iconisch stukje Limburgs landschap dat zorgt voor een uniek en rustgevend decor, elke dag opnieuw. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een praktische berging, allemaal afgewerkt met duurzame en tijdloze materialen. De indeling is doordacht en biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. Met een gunstig EPC-label B (192 kWh/m² jaar) combineert dit penthouse bovendien comfort met energiezuinig wonen . De ligging in het hart van Waterschei zorgt ervoor dat alle voorzieningen — winkels, horeca en verbindingswegen — zich binnen handbereik bevinden, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte én een panoramisch zicht op de groene horizon. Dit penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar iets extra’s… een woning met karakter, buitenruimte en een unieke beleving. Zeldzaam. Instapklaar. En vooral: een plek waar je elke dag thuiskomt met een wow-gevoel. Interesse, wacht niet en contacteer Petra nu via Montrer l'adresse e-mail of #BelPetra Montrer le n°Financier
Prix
€ 360.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 5
Salle de bains 1
6 m²
Cuisine 1
7 m²
Living
28 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Terrasse
200 m²
Buanderie
8 m²
Étage -1
Débarras
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
80 m²
Condition
Bon état
Confort
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
192 kWh/m²
N° certificat PEB
20210610-0002427430-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
PLAN.pdf