Duplex à vendre à Genk pour € 319.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ55I)

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Keinkesstraat 20 / 1.3, 3600 Genk

Code Zimmo: LQ55I

Prix € 319.000
  • Prix € 319.000
  • Adresse Keinkesstraat 20 / 1.3, 3600 Genk
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 200 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2001
  • PEB 164 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

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Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m², groter dan een gemiddeld woonhuis, biedt dit instapklare duplex-appartement een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Voorzien van 4 slaapkamers, een groot zonnig terras (+/- 15m²) en een bovengrondse garage. Gelegen in een kleinschalige residentie in een rustige woonomgeving. INDELING:   VERDIEPING 1: Ruime inkomhal, gastentoilet, extra bergruimte, zeer ruime open leefruimte (+/- 13,50  x 4,50m) voorzien van grote raampartijen en veel lichtinval uitgevend op het groot zonnig terras (+/- 5 x 2,90m) met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, lichtrijke open keuken met aansluitend een praktische berging/wasplaats. VERDIEPING 2: Nachthal, toilet, badkamer (douchecabine – ligbad – dubbel lavabomeubel), 4 SLAAPKAMERS waarvan 3 zeer ruim (+/- 5,80 x 4,50m), (+/- 5,50 x 4,50m), (+/- 4,60 x 4,50m) en een kinderkamer (+/-2,70 x 1,80m). + Groot TERRAS aan de achterzijde met uitzicht op het  groen + Bovengrondse GARAGE nr.6 Gelegen in een aangename residentiële omgeving. Op minder dan 10 minuten van scholen (GO! Basisschool Europaschool, Atlas College, Hogeschool UCLL),  supermarkt (Lidl), ZOL Genk. Vlotte verbinding via N77, N750 naar Genk-centrum, Zutendaal en randgemeenten. TROEVEN Zéér ruim lichtrijk appartement 4 slaapkamers Volledig instapklaar Gunstig EPC (B-label) Groot terras (+/- 15m²) Bovengrondse garage nr.6 Centraal gelegen nabij supermarkten en scholen Let op: wegens ons collectief verlof (20/07/2026 t.e.m. 31/07/2026) wordt uw aanvraag pas nadien behandeld. Nieuwe bezichtigingen vinden plaats vanaf augustus 2026.

Financier

Prix
€ 319.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Débarras
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1

Étage 2

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 2

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
200 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
164 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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