Appartement à vendre à Genk pour € 179.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQQPS)
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3600 Genk
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Energiezuinig 2-slaapkamerappartement, uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Genk met winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer (+/- 6,30m x 5,40m) uitgevend op het balkon, geïnstalleerde keuken, badkamer (ligbad met douchecombinatie – lavabomeubel), 2 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4 x 3m), (+/-3,30 x 3m) waarvan 1 met balkon. +Voldoende PARKEERGELEGENHEID De ligging is een absolute troef. Op korte wandelafstand bevinden zich scholen, diverse supermarkten, Basic-Fit, een bakker, bushaltes, het Molenvijverpark en het bruisende centrum van Genk. Dankzij de vlotte verbinding naar As, Zutendaal, de N75 en de E314 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Dit appartement is momenteel verhuurd aan een zeer correcte huurder aan een marktconforme huurprijs (€950 incl. €40 A.O.) sedert 05/2024, wat het ook een interessante investeringsopportuniteit maakt. Het ideale appartement voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een centrale locatie of voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele vastgoedinvestering. TROEVEN Gunstig EPC, asbestvrij, elektriciteit conform 2 volwaardige slaapkamers 2 balkons Veel lichtinval dankzij grote raampartijen Toplocatie: aan de rand van Genk centrum Diverse parkeergelegenheid voor de deurFinancier
Prix
€ 179.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
82 m²
Surface habitable
82 m²
Confort
Vitrage
Double
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
198 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 55 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
