Bâtiment d’entreprise à vendre à Genk pour € 1.450.000
(Code Zimmo: LE0UC)
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Jansen Real Estate
011 39 90 50
011 39 … Montrer le n°
3520 Zonhoven
- Prix € 1.450.000
- Adresse Nieuwpoortlaan 7, 3600 Genk
- Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.936 m²
- Sup. du terrain 3.728 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 171 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Semi-industrieel gebouw met appartement gelegen op het industrieterrein Genk-Zuid, op enkele kilometers van zowel de E313 als de E314 (met directe verbindingen naar Antwerpen, Duitsland en Nederland). Het gebouw bestaat uit een ingericht appartement op de verdieping met een mooi terras, kantoren en achterliggende ateliers en magazijnen. Het terrein van 3728m² is volledig omheind en voorzien van voldoende parkeerplaatsen. Verder beschikt het gebouw over een PV-installatie. Momenteel is het pand verhuurd, men dient rekening te houden met de huidige huurder. KENMERKEN HALLEN: - totale oppervlakte: 1696m² (hal 1: 625m², hal 2: 471m², hal 3: 600m²), allemaal onderling verbonden - staalconstructie met geïsoleerde wand- en dakpanelen - VH: 5m - 2 elektrische sectionaalpoorten - gepolierde betonvloer - verwarming met gasblazers KENMERKEN KANTOREN: - oppervlakte: 120m² - indeling: ruim open space bureel, apart bureel, sanitaire ruimte - industriële look KENMERKEN APPARTEMENT: - oppervlakte: 120m² - indeling: ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, bergruimte, terras - zeer degelijke afwerkingsgraad (volle parket, maatmeubilair, volledig ingerichte keuken) maar heeft een kleine opfrisbeurt nodig - mooi terras TROEVEN: - wonen en werken op één locatie! - zeer goede stroomvoorziening - PV-installatie Info: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 1.450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
3.728 m²
Surface habitable
1.936 m²
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
171 kWh/m²
N° certificat PEB
20260219-0003806763-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone industrielle
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-09-2025 | € 1.595.000 | - | € 823,86 /m² | € 427,84 /m² |
| 02-03-2026 | € 1.450.000 | -9 % | € 748,97 /m² | € 388,95 /m² |
