Espace de bureaux à vendre à Genk pour € 499.000
(Code Zimmo: LGMUF)
/-/real-estate/customers/b5373959-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/113dff4f-9894-40d4-9206-b771b3522919/listings/b571cf68-5dea-42ff-abea-a434f51f5f67/images/019a31ad-5999-73e0-b3d5-8d2f44eeab0d)
Demander plus d'info ou une visite
ERA Nobis (Genk)
+32 (0)89 35 00 00
+32 (0)… Montrer le n°
3600 Genk
- Prix € 499.000
- Adresse Seinhuisstraat 3 / 8, 3600 Genk
- Type Espace de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 512 m²
- Sup. du terrain 480 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en 2007
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.341
- Libre après résiliation du bail
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze bedrijfsruimte maakt deel uit van een verzorgd KMO-complex in de industriezone van Genk-Noord een toplocatie voor ondernemingen én een goede keuze voor investeerders.De unit omvat ca. 400 m² magazijnruimte en 112 m² ingerichte bureel- en onthaalruimte, wat samen een totaal van meer dan 500 m² bruikbare oppervlakte biedt.De indeling bestaat uit een inkom met kantoorruimte, technische ruimte, twee toiletten, een keuken, een mezzanine met extra bureelruimte en bijkomende ruimtes voor archief of opslag. De ruime bedrijfshal biedt bovendien tal van mogelijkheden voor stockage, productie of assemblage.Momenteel is de eigendom verhuurd aan een stabiele huurder, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Indien gewenst kan de ruimte in onderling overleg ook vrijgemaakt worden na aankoop ideaal voor wie zelf op zoek is naar een combinatie van werken en investeren.Voor het gebouw liggen vijf privatieve parkeerplaatsen, exclusief toegewezen aan deze unit.Deze eigendom kent een strategische ligging in industriezone Genk-Noord, een vlotte verbinding met de Westerring, E313 & E314 en de haven van Genk. Kortom hier wordt rendement, ligging en functionaliteit gecombineerd met elkaar.Financier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
Evier simple, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur
Construction
Construction
3-façades
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
480 m²
Surface habitable
512 m²
Immeuble de rapport
✓
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20241001-0003391091-KNR-1
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone industrielle
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
