Bureaux à vendre à Genk pour € 255.000
(Code Zimmo: LIQBV)
/-/real-estate/customers/b4b6461e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/403ec071-3fc0-468d-8a99-25ae201174c9/listings/2981f087-6cb1-4761-b2a2-a3f7de890cb6/images/019b2cf4-21b8-7a98-9b2e-b41f2baadda7)
Demander plus d'info ou une visite
Alterimmo
+32 (0)11 53 35 53
+32 (0)11 53 35 53
+32 (0)… Montrer le n°
3550 Heusden-Zolder
- Prix € 255.000
- Adresse André Dumontlaan 210, 3600 Genk
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 153 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1951
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gerenoveerd kantoor ca. 150 m² in bedrijfspand op top locatie! Wordt verkocht in verhuurde staat en vormt daardoor een uitstekende investeringsopportuniteit. Dit gelijkvloers hoekkantoor met keuken en berging bevindt zich in een ruim kantoorgebouw gelegen op de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autostrade. Een toplocatie dus, vlakbij het wetenschapspark/bedrijvencentrum EnergyVille Thor Park. Op wandelafstand vindt u: openbaar vervoer, buurtwinkels, diverse horecazaken, sportinfrastructuur, opleidingscentra en natuurgebied. De huidige huurovereenkomst genereert een maandelijkse huurinkomst van € 1.750, waardoor u vanaf de aankoop onmiddellijk geniet van een stabiel rendement. Dit kantoor is circa 150 m² met een eigen ingang, zeer grote vitrine, keuken en een privé berging. In het gebouw is een gemeenschappelijke sanitaire ruimte met 2 toiletten en rondom het gebouw is er veel parkeergelegenheid. De kantoorgedeelten van het gebouw werden in 2010 volledig gerenoveerd en hebben energetisch een A-label! Het gehele kantoorgebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van circa 1000 m² met verschillende toegangsdeuren, een kelder, een inpandige garage. Er is ook de mogelijkheid om meerdere kantoren aan te kopen of het volledige gebouw (in- of exclusief appartement van 200m²). Bezoek onze website voor meer info! Plannen terug te vinden onder 'Bestanden'.Financier
Prix
€ 255.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
153 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
![308264-BA_20090222 BA O3[75].pdf](/public/images/filetypes/pdf.png)
308264-BA_20090222 BA O3[75].pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
