Rez-de-chaussée commercial à vendre à Genk pour € 350.000
(Code Zimmo: LIUFF)
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3600 Genk
- Prix € 350.000
- Adresse Onderwijslaan 74 / 2, 3600 Genk
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 228 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 797
- Libre immédiatement
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Commercieel handelspand te koop – Onderwijslaan te Genk Dit handelspand bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Onderwijslaan 74 in Genk, links in het midden van het gebouw. Topligging vlak bij de commerciële Hoevenzavellaan en de Stalenstraat, met scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en tankstations in de onmiddellijke omgeving. De opritten van de E314 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en gemeenten. Het gebouw werd in 2020 volledig gerenoveerd. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 228 m² is dit pand geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, zoals: - Horeca - Vrije beroepen - Dienstverlening - Kantoorruimte Indeling: - Ruime en lichtrijke commerciële ruimte bij binnenkomst - Twee keukens - Twee toiletten - Afzonderlijke kantoorruimte Troeven: - Twee privé-autostaanplaatsen inbegrepen - Verluchtingssysteem - Gunstige EPC - Praktische en flexibele indeling Meer info of een bezichtiging inplannen? Neem contact op via Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 350.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
228 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
AsbestattestOnderwijslaan74Bus2Genk_2.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250924-0003693834-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
Oui 
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat mixte
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
