Bien commercial à vendre à Genk pour € 850.000
(Code Zimmo: LL5P9)
/-/real-estate/customers/b5289df3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/63569e77-7b52-470e-b42c-1680237f894a/listings/1285f75d-3172-464b-bcc6-52fde6120f65/images/019c8a3a-6898-7e9f-96df-d7ad59067435)
Demander plus d'info ou une visite
SOM Vastgoed Hasselt
+32 (0)11 36 34 32
+32 (0)11 36 34 32
+32 (0)… Montrer le n°
3500 Hasselt
- Prix € 850.000
- Adresse kapelstraat 21, 3600 Genk
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 250 m²
- Sup. du terrain 795 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 2022
- PEB 90 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom in de Kapelstraat 21 te Genk Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement op een toplocatie? Dan is dit uitstekend gelegen handelspand in Residentie Vicus, pal in het centrum van Genk, precies wat u zoekt. Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle foto’s en bijkomende informatie: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4297244/handelspand-te-koop-in-3600-genk Dit handelspand bevindt zich op een absolute A-ligging in het hart van Genk, op wandelafstand van winkels, horecazaken, banken, kantoren en openbare diensten. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een sterke passage, zowel te voet als met de wagen. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving en er zijn diverse parkeermogelijkheden in de buurt, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt. De combinatie van centrumligging, zichtbaarheid en bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk én toekomstbestendig als investering. Het pand Dit ruime handelspand met een oppervlakte van maar liefst 250 m² bevindt zich in een recent en kwalitatief gebouw dat werd opgeleverd in 2022. Hierdoor profiteert u van moderne bouwtechnieken, hedendaags comfort en een beperkte onderhoudsbehoefte – een grote troef voor investeerders die zekerheid zoeken. De grote raampartijen over de volledige breedte zorgen voor: ✔️ Maximale visibiliteit in het straatbeeld ✔️ Een sterke commerciële uitstraling ✔️ Aangename natuurlijke lichtinval ✔️ Extra aantrekkingskracht voor huurders Technische en praktische troeven ✔️ 250 m² polyvalente commerciële ruimte ✔️ Bouwjaar 2022 – recente residentie ✔️ EPC A – energiezuinig en conform toekomstige normen ✔️ E-peil 55 ✔️ Maandelijkse gemeenschappelijke kosten ca. € 105 ✔️ Administratieve documenten van syndicus en VME volledig ter inzage Interessante investeringsopportuniteit Het pand wordt verkocht met een lopend huurcontract, wat betekent dat u onmiddellijk geniet van:Financier
Prix
€ 850.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
33 m²
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
795 m²
Surface habitable
250 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Certificats
E spec
90 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
