Bien commercial avec habitation à vendre à Genk pour € 415.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LP8CR)
/-/real-estate/customers/b539c7a8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62ae2066-1721-4bae-8ce7-dcfa3bfab28f/listings/fe0648e2-80d2-4a81-83e5-576c6283b717/images/019ebd0e-5ff0-7f84-bb1b-4b4c5f4670fd)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Center
+32 (0)497 52 35 95
+32 (0)497 52 35 95
+32 (0)… Montrer le n°
3600 Genk
- Prix € 415.000
- Adresse Stalenstraat 145 / 2, 3600 Genk
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 74 m²
- Sup. du terrain 157 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1951
- PEB 200 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.088
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw zaak gecombineerd met een comfortabele woonst? Dit veelzijdige pand ligt in de levendige Stalenstraat, een uiterst populaire winkelstraat bekend om zijn enorme passage, vele eetgelegenheden en grote winkelketens. Een absolute toplocatie voor maximale visibiliteit! DE TROEVEN OP ÉÉN RIJ: Handelsruimte (ca. 60 m²): Grote etalage aan de straatzijde, ideaal als kantoor of praktijk. Verwarmd op aardgas, uitgerust met een toilet en een praktische afgewerkte kelder voor extra stockage. De elektriciteit is volledig vernieuwd en in goede orde. Vernieuwde woonst (2023): Gelegen achter de handelsruimte voor optimale privacy. Beschikt over 2 slaapkamers, verwarming op aardgas en prachtige natuurlijke lichtinval via dakkoepels met automatische verluchting. Garage & Parking: Aan de achterzijde bevindt zich een private garage met automatische poort én een extra privé-parkeerplaats voor de deur. Ideaal voor eigen gebruik of vlot laden en lossen. WAAROM KIEZEN VOOR DIT PAND? Of u nu zelf wilt ondernemen en comfortabel wilt wonen, of zoekt naar een slimme vastgoedinvestering met een dubbel verhuur potentieel: de uitstekende ligging in de levendige Stalenstraat maakt dit een unieke kans! Interesse? Contacteer Immo-Center voor een bezichtiging! Montrer le n°Financier
Prix
€ 415.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Garage
Cave
30 m²
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
157 m²
Surface habitable
74 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
200 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
