Restaurant à vendre à Genk pour € 849.000

(Code Zimmo: LQ4KI)

Cette villa exceptionnellement spacieuse sur un terrain de 1255 m² à Genk combine confort de vie, possibilités professionnelles et finitions de haute qualité. Avec une superficie habitable totale de 482 m², c'est une maison idéale pour ceux qui veulent vivre, travailler ou entreprendre en grand.

La maison dispose d'un sous-sol particulièrement grand, accessible à la fois de l'intérieur et par un accès extérieur séparé. On y trouve plusieurs espaces de stockage et une salle de musique entièrement insonorisée, idéale pour les loisirs ou un usage professionnel. Grâce au monte-plats intégré, il y a une connexion directe entre le sous-sol et la cuisine industrielle en acier inoxydable au rez-de-chaussée, ce qui est parfait pour un usage horeca.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace horeca aménagé, relié à la cuisine professionnelle en acier inoxydable. En outre, il y a un espace de vie séparé et confortable avec une belle vue sur le jardin et un accès à une impressionnante terrasse de 180 m². Le jardin joliment aménagé offre une intimité et une tranquillité maximales.

À l'avant du terrain, il y a un grand espace de stationnement : 6 à 8 places de parking privées sur la propriété, avec un espace de manœuvre confortable. De plus, il est possible de se garer librement dans la rue, ce qui permet aux clients ou visiteurs de trouver facilement 3 à 4 places de parking supplémentaires juste devant la maison. Il y a également une entrée séparée à gauche, plus un accès supplémentaire à l'avant et sur le côté du bâtiment. À l'arrière du terrain se trouve un garage détaché, facilement accessible par l'allée privée et pouvant également servir d'espace de stockage ou de travail.

Au premier étage, il y a quatre grandes chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée et entièrement équipée. Les autres chambres conviennent à une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau.

Le dernier étage est aménagé en studio avec une chambre à coucher, un espace de vie et une salle de douche, idéal comme unité d'habitation indépendante, unité de soins ou possibilité de location.
La maison dispose de deux numéros civiques, dont l'un est actuellement en cours d'utilisation. Cela permet de continuer à utiliser ou à louer une partie de la maison de manière indépendante.

Cette villa se distingue par son grand volume habitable, ses possibilités professionnelles, ses finitions de haute qualité et son excellente accessibilité. Une combinaison unique de vie, de travail et d'entreprise pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente et tournée vers l'avenir.